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55 W Wacker Dr Bureau | 268-1 466 m² | 429 907 €-1 340 798 € par lot | À vendre | Chicago, IL 60601
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 30 860 m² | Surface type par étage | 1 324 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1967 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,17 ha |
| Étages | 16 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | DC-16 - Quartier central du centre-ville | ||
| Surface totale de l’immeuble | 30 860 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 16 |
| Surface type par étage | 1 324 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | DC-16 - Quartier central du centre-ville |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Property Manager sur place
- Signalisation
9 LOTS DISPONIBLES
Lot 200
| Surface du lot | 1 466 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 340 798 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 914,65 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-069-0000, 17-09-423-070-0000, 17-09-423-071-0000, 17-09-423-072-0000, 17-09-423-073-0000, 17-09-423-074-0000, 17-09-423-075-0000, 17-09-423-076-0000, 17-09-423-077-0000, 17-09-423-078-0000, 17-09-423-079-0000, 17-09-423-080-0000, 17-09-423-081-0000 |
| Surface du lot | 1 466 m² |
| Prix | 1 340 798 € |
| Prix par m² | 914,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-069-0000, 17-09-423-070-0000, 17-09-423-071-0000, 17-09-423-072-0000, 17-09-423-073-0000, 17-09-423-074-0000, 17-09-423-075-0000, 17-09-423-076-0000, 17-09-423-077-0000, 17-09-423-078-0000, 17-09-423-079-0000, 17-09-423-080-0000, 17-09-423-081-0000 |
DESCRIPTION
GOOGLE ACHÈTE LE CENTRE VOISIN DE THOMPSON L'établissement se trouve à seulement 100 mètres de la dernière acquisition immobilière de Google, le James R. Thompson Center. Google devrait investir 280 millions de dollars dans la modernisation du bâtiment de 425 000 pieds carrés et prévoit d'y transférer des milliers d'employés. L'ouverture par Google d'un immense bureau adjacent à la propriété créera des emplois et des bureaux supplémentaires dans les environs immédiats grâce à une infrastructure améliorée et à des activités auxiliaires centrées autour du géant de la technologie.
OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE AU CŒUR DU QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES DE CHICAGO L'espace vacant offre à un propriétaire/utilisateur ou à un investisseur la possibilité d'acquérir l'unité de 15 779 pieds carrés à seulement 100 dollars le pied carré, soit nettement moins que le coût de remplacement. La base basse permet à un occupant de réduire ses coûts d'exploitation et de renforcer ses capitaux propres tout en occupant l'espace et permettra à un investisseur de louer et de générer des flux de trésorerie ou de vendre une fois la situation stabilisée.
OPPORTUNITÉ RARE ET EMBLÉMATIQUE DE WACKER DRIVE Le Central Loop et plus particulièrement Wacker Drive accueillent de nombreuses entreprises parmi les plus connues et les plus prestigieuses du monde. Cette opportunité offre à un investisseur l'occasion exceptionnellement rare d'acquérir une propriété du 55 West Wacker, situé au bord de la rivière de Chicago et considéré comme l'un des meilleurs sites de bureaux de Chicago.
TRANSIT + WALKER'S PARADISE L'établissement est l'un des immeubles de bureaux les mieux situés et les mieux orientés vers le transport en commun de tout le centre-ville de Chicago, car il bénéficie d'un accès immédiat à un large choix de transports en commun, notamment à quelques pas des stations Clark/Lake et State/Lake CTA « L » desservant les lignes bleue, brune, verte, orange, rose et violette. L'établissement se trouve également à côté du service de bateau-taxi de Chicago et de près d'une douzaine de lignes de bus CTA. L'investissement affiche un score parfait de 100/100 Walk et un score de 100/100 Transit, car il offre un transport de classe mondiale et les courses quotidiennes ne nécessitent pas de véhicule.
À CÔTÉ DU CHICAGO RIVERWALK L'établissement est adjacent au nouveau Chicago Riverwalk, d'une valeur de 150 millions de dollars, qui compte 1,25 km de promenade riveraine comprenant une variété de lieux de divertissement et de concessions, accueillant environ 2,8 millions de visiteurs par an.
UNE DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE La population diurne dans un rayon de 1 mile est d'environ 490 000 personnes et le revenu annuel moyen des ménages dépasse 152 000 dollars.
NOTES SUR LA VENTE
Inscription à l'OM : https://form.jotform.com/GreenstonePartners/ca-55ww-suite-200
S200 1
S200 2
Lot 350
| Surface du lot | 567 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 906 635 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 599,83 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-090-0000, 17-09-423-091-0000, 17-09-423-092-0000, 17-09-423-093-0000 |
| Surface du lot | 567 m² |
| Prix | 906 635 € |
| Prix par m² | 1 599,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-090-0000, 17-09-423-091-0000, 17-09-423-092-0000, 17-09-423-093-0000 |
DESCRIPTION
GOOGLE ACHÈTE LE CENTRE VOISIN DE THOMPSON L'établissement se trouve à seulement 100 mètres de la dernière acquisition immobilière de Google, le James R. Thompson Center. Google devrait investir 280 millions de dollars dans la modernisation du bâtiment de 425 000 pieds carrés et prévoit d'y transférer des milliers d'employés. L'ouverture par Google d'un immense bureau adjacent à la propriété créera des emplois et des bureaux supplémentaires dans les environs immédiats grâce à une infrastructure améliorée et à des activités auxiliaires centrées autour du géant de la technologie.
OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE AU CŒUR DU QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES DE CHICAGO L'espace vacant offre à un propriétaire/utilisateur ou à un investisseur la possibilité d'acquérir l'unité de 6 100 pieds carrés à seulement 175 dollars le pied carré, soit nettement moins que le coût de remplacement. La base basse permet à un occupant de réduire ses coûts d'exploitation et de renforcer ses capitaux propres tout en occupant l'espace et permettra à un investisseur de louer et de générer des flux de trésorerie ou de vendre une fois la situation stabilisée.
OPPORTUNITÉ RARE ET EMBLÉMATIQUE DE WACKER DRIVE Le Central Loop et plus particulièrement Wacker Drive accueillent de nombreuses entreprises parmi les plus connues et les plus prestigieuses du monde. Cette opportunité offre à un investisseur l'occasion exceptionnellement rare d'acquérir une propriété du 55 West Wacker, situé au bord de la rivière de Chicago et considéré comme l'un des meilleurs sites de bureaux de Chicago.
TRANSIT + WALKER'S PARADISE L'établissement est l'un des immeubles de bureaux les mieux situés et les mieux orientés vers le transport en commun de tout le centre-ville de Chicago, car il bénéficie d'un accès immédiat à un large choix de transports en commun, notamment à quelques pas des stations Clark/Lake et State/Lake CTA « L » desservant les lignes bleue, brune, verte, orange, rose et violette. L'établissement se trouve également à côté du service de bateau-taxi de Chicago et de près d'une douzaine de lignes de bus CTA. L'investissement affiche un score parfait de 100/100 Walk et un score de 100/100 Transit, car il offre un transport de classe mondiale et les courses quotidiennes ne nécessitent pas de véhicule.
À CÔTÉ DU CHICAGO RIVERWALK L'établissement est adjacent au nouveau Chicago Riverwalk, d'une valeur de 150 millions de dollars, qui compte 1,25 km de promenade riveraine comprenant une variété de lieux de divertissement et de concessions, accueillant environ 2,8 millions de visiteurs par an.
UNE DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE La population diurne dans un rayon de 1 mile est d'environ 490 000 personnes et le revenu annuel moyen des ménages dépasse 152 000 dollars.
NOTES SUR LA VENTE
Inscription à l'OM : https://form.jotform.com/GreenstonePartners/ca-55ww-suite-350
S350 1
S350 2
Lot 600-B
| Surface du lot | 268 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 429 907 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 601,20 € |
| Surface du lot | 268 m² |
| Prix | 429 907 € |
| Prix par m² | 1 601,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
GOOGLE ACHÈTE LE CENTRE VOISIN DE THOMPSON L'établissement se trouve à seulement 100 mètres de la dernière acquisition immobilière de Google, le James R. Thompson Center. Google devrait investir 280 millions de dollars dans la modernisation du bâtiment de 425 000 pieds carrés et prévoit d'y transférer des milliers d'employés. L'ouverture par Google d'un immense bureau adjacent à la propriété créera des emplois et des bureaux supplémentaires dans les environs immédiats grâce à une infrastructure améliorée et à des activités auxiliaires centrées autour du géant de la technologie.
OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE AU CŒUR DU QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES DE CHICAGO L'espace vacant offre à un propriétaire/utilisateur ou à un investisseur la possibilité d'acquérir l'unité de 2 890 pieds carrés à seulement 175 dollars le pied carré, soit nettement moins que le coût de remplacement. La base basse permet à un occupant de réduire ses coûts d'exploitation et de renforcer ses capitaux propres tout en occupant l'espace et permettra à un investisseur de louer et de générer des flux de trésorerie ou de vendre une fois la situation stabilisée.
OPPORTUNITÉ RARE ET EMBLÉMATIQUE DE WACKER DRIVE Le Central Loop et plus particulièrement Wacker Drive accueillent de nombreuses entreprises parmi les plus connues et les plus prestigieuses du monde. Cette opportunité offre à un investisseur l'occasion exceptionnellement rare d'acquérir une propriété du 55 West Wacker, situé au bord de la rivière de Chicago et considéré comme l'un des meilleurs sites de bureaux de Chicago.
TRANSIT + WALKER'S PARADISE L'établissement est l'un des immeubles de bureaux les mieux situés et les mieux orientés vers les transports en commun de tout le centre-ville de Chicago, car il bénéficie d'un accès immédiat à un large choix de transports en commun, notamment à quelques pas des stations Clark/Lake et State/Lake CTA « L » desservant les lignes bleue, brune, verte, orange, rose et violette. L'établissement se trouve également à côté du service de bateau-taxi de Chicago et de près d'une douzaine de lignes de bus CTA. L'investissement affiche un score parfait de 100/100 Walk et un score de 100/100 Transit, car il offre un transport de classe mondiale et les courses quotidiennes ne nécessitent pas de véhicule.
À CÔTÉ DU CHICAGO RIVERWALK L'établissement est adjacent au nouveau Chicago Riverwalk, d'une valeur de 150 millions de dollars, qui compte 1,25 km de promenade riveraine comprenant une variété de lieux de divertissement et de concessions, accueillant environ 2,8 millions de visiteurs par an.
UNE DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE La population diurne dans un rayon de 1 mile est d'environ 490 000 personnes et le revenu annuel moyen des ménages dépasse 152 000 dollars.
NOTES SUR LA VENTE
Inscription à l'OM : https://form.jotform.com/GreenstonePartners/ca-55ww-suite-600-b
S600-B 1
S600-B 2
Lot 600-C
| Surface du lot | 442 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 064 125 € | Taux de capitalisation | 8,59% |
| Prix par m² | 2 409,37 € | RNE | 91 420,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-139-0000, 17-09-423-140-0000, 17-09-423-141-0000, 17-09-423-142-0000 |
| Surface du lot | 442 m² |
| Prix | 1 064 125 € |
| Prix par m² | 2 409,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,59% |
| RNE | 91 420,26 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-139-0000, 17-09-423-140-0000, 17-09-423-141-0000, 17-09-423-142-0000 |
DESCRIPTION
GOOGLE ACHÈTE LE CENTRE VOISIN DE THOMPSON L'établissement se trouve à seulement 100 mètres de la dernière acquisition immobilière de Google, le James R. Thompson Center. Google devrait investir 280 millions de dollars dans la modernisation du bâtiment de 425 000 pieds carrés et prévoit d'y transférer des milliers d'employés. L'ouverture par Google d'un immense bureau adjacent à la propriété créera des emplois et des bureaux supplémentaires dans les environs immédiats grâce à une infrastructure améliorée et à des activités auxiliaires centrées autour du géant de la technologie.
OPPORTUNITÉ RARE ET EMBLÉMATIQUE DE WACKER DRIVE Le Central Loop et plus particulièrement Wacker Drive accueillent de nombreuses entreprises parmi les plus connues et les plus prestigieuses du monde. Cette opportunité offre à un investisseur l'occasion exceptionnellement rare d'acquérir une propriété du 55 West Wacker, situé sur le front de mer de Chicago et considéré comme l'un des meilleurs sites de bureaux de Chicago.
TRANSIT + WALKER'S PARADISE L'investissement est l'un des immeubles de bureaux les mieux situés et les mieux orientés vers le transport en commun de tout le centre-ville de Chicago, car il bénéficie d'un accès immédiat à un large choix de transports en commun, notamment à quelques pas des stations Clark/Lake et State/Lake CTA « L » desservant les lignes bleue, brune, verte, orange, rose et violette. L'établissement se trouve également à côté du service de bateau-taxi de Chicago et de près d'une douzaine de lignes de bus CTA. L'investissement affiche un score parfait de 100/100 Walk et un score de 100/100 Transit, car il offre un transport de classe mondiale et les courses quotidiennes ne nécessitent pas de véhicule.
À CÔTÉ DU CHICAGO RIVERWALK L'établissement est adjacent au nouveau Chicago Riverwalk, d'une valeur de 150 millions de dollars, qui compte 1,25 km de promenade riveraine comprenant une variété de lieux de divertissement et de concessions, accueillant environ 2,8 millions de visiteurs par an.
UNE DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE La population diurne dans un rayon de 1 mile est d'environ 490 000 personnes et le revenu annuel moyen des ménages dépasse 152 000 dollars.
NOTES SUR LA VENTE
Inscription à l'OM : https://form.jotform.com/GreenstonePartners/CA-55ww-KooArchitects
Koo Arch 1
Koo Arch 2
Lot 600-D
| Surface du lot | 429 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 191 820 € | Taux de capitalisation | 8,63% |
| Prix par m² | 2 780,98 € | RNE | 102 798,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-134-0000, 17-09-423-143-0000, 17-09-423-144-0000, 17-09-423-145-0000 |
| Surface du lot | 429 m² |
| Prix | 1 191 820 € |
| Prix par m² | 2 780,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,63% |
| RNE | 102 798,73 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-134-0000, 17-09-423-143-0000, 17-09-423-144-0000, 17-09-423-145-0000 |
DESCRIPTION
GOOGLE ACHÈTE LE CENTRE VOISIN DE THOMPSON L'établissement se trouve à seulement 100 mètres de la dernière acquisition immobilière de Google, le James R. Thompson Center. Google devrait investir 280 millions de dollars dans la modernisation du bâtiment de 425 000 pieds carrés et prévoit d'y transférer des milliers d'employés. L'ouverture par Google d'un immense bureau adjacent à la propriété créera des emplois et des bureaux supplémentaires dans les environs immédiats grâce à une infrastructure améliorée et à des activités auxiliaires centrées autour du géant de la technologie.
OPPORTUNITÉ RARE ET EMBLÉMATIQUE DE WACKER DRIVE Le Central Loop et plus particulièrement Wacker Drive accueillent de nombreuses entreprises parmi les plus connues et les plus prestigieuses du monde. Cette opportunité offre à un investisseur l'occasion exceptionnellement rare d'acquérir une propriété du 55 West Wacker, situé au bord de la rivière de Chicago et considéré comme l'un des meilleurs sites de bureaux de Chicago.
TRANSIT + WALKER'S PARADISE L'investissement est l'un des immeubles de bureaux les mieux situés et les mieux orientés vers le transport en commun de tout le centre-ville de Chicago, car il bénéficie d'un accès immédiat à un large choix de transports en commun, notamment à quelques pas des stations Clark/Lake et State/Lake CTA « L » desservant les lignes bleue, brune, verte, orange, rose et violette. L'établissement se trouve également à côté du service de bateau-taxi de Chicago et de près d'une douzaine de lignes de bus CTA. L'investissement affiche un score parfait de 100/100 Walk et un score de 100/100 Transit, car il offre un transport de classe mondiale et les courses quotidiennes ne nécessitent pas de véhicule.
À CÔTÉ DU CHICAGO RIVERWALK L'établissement est adjacent au nouveau Chicago Riverwalk, d'une valeur de 150 millions de dollars, qui compte 1,25 km de promenade riveraine comprenant une variété de lieux de divertissement et de concessions, accueillant environ 2,8 millions de visiteurs par an.
UNE DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE La population diurne dans un rayon de 1 mile est d'environ 490 000 personnes et le revenu annuel moyen des ménages dépasse 152 000 dollars.
NOTES SUR LA VENTE
Inscription à l'OM : https://form.jotform.com/GreenstonePartners/ca-55ww-instantalliance
Instant Alliance 1
Instant Alliance 2
Lot 710/716
| Surface du lot | 620 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 681 040 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 098,23 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-150-0000, 17-09-423-151-0000, 17-09-423-152-0000, 17-09-423-153-0000, 17-09-423-154-0000, 17-09-423-155-0000 |
| Surface du lot | 620 m² |
| Prix | 681 040 € |
| Prix par m² | 1 098,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-150-0000, 17-09-423-151-0000, 17-09-423-152-0000, 17-09-423-153-0000, 17-09-423-154-0000, 17-09-423-155-0000 |
DESCRIPTION
GOOGLE ACHÈTE LE CENTRE VOISIN DE THOMPSON L'établissement se trouve à seulement 100 mètres de la dernière acquisition immobilière de Google, le James R. Thompson Center. Google devrait investir 280 millions de dollars dans la modernisation du bâtiment de 425 000 pieds carrés et prévoit d'y transférer des milliers d'employés. L'ouverture par Google d'un immense bureau adjacent à la propriété créera des emplois et des bureaux supplémentaires dans les environs immédiats grâce à une infrastructure améliorée et à des activités auxiliaires centrées autour du géant de la technologie.
OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE AU CŒUR DU QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES DE CHICAGO L'espace vacant offre à un propriétaire/utilisateur ou à un investisseur la possibilité d'acquérir l'unité de 6 675 pieds carrés à seulement 120 dollars le pied carré, soit nettement moins que le coût de remplacement. La base basse permet à un occupant de réduire ses coûts d'exploitation et de renforcer ses capitaux propres tout en occupant l'espace et permettra à un investisseur de louer et de générer des flux de trésorerie ou de vendre une fois la situation stabilisée.
OPPORTUNITÉ RARE ET EMBLÉMATIQUE DE WACKER DRIVE Le Central Loop et plus particulièrement Wacker Drive accueillent de nombreuses entreprises parmi les plus connues et les plus prestigieuses du monde. Cette opportunité offre à un investisseur l'occasion exceptionnellement rare d'acquérir une propriété du 55 West Wacker, situé au bord de la rivière de Chicago et considéré comme l'un des meilleurs sites de bureaux de Chicago.
TRANSIT + WALKER'S PARADISE L'établissement est l'un des immeubles de bureaux les mieux situés et les mieux orientés vers le transport en commun de tout le centre-ville de Chicago, car il bénéficie d'un accès immédiat à un large choix de transports en commun, notamment à quelques pas des stations Clark/Lake et State/Lake CTA « L » desservant les lignes bleue, brune, verte, orange, rose et violette. L'établissement se trouve également à côté du service de bateau-taxi de Chicago et de près d'une douzaine de lignes de bus CTA. L'investissement affiche un score parfait de 100/100 Walk et un score de 100/100 Transit, car il offre un transport de classe mondiale et les courses quotidiennes ne nécessitent pas de véhicule.
À CÔTÉ DU CHICAGO RIVERWALK L'établissement est adjacent au nouveau Chicago Riverwalk, d'une valeur de 150 millions de dollars, qui compte 1,25 km de promenade riveraine comprenant une variété de lieux de divertissement et de concessions, accueillant environ 2,8 millions de visiteurs par an.
UNE DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE La population diurne dans un rayon de 1 mile est d'environ 490 000 personnes et le revenu annuel moyen des ménages dépasse 152 000 dollars.
NOTES SUR LA VENTE
Inscription à l'OM : https://form.jotform.com/GreenstonePartners/ca-55ww-suite-710-716
S710-716 1
S710-716 2
Lot 1210
| Surface du lot | 818 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 898 122 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 097,56 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-232-0000, 17-09-423-233-0000, 17-09-423-234-0000, 17-09-423-235-0000, 17-09-423-236-0000, 17-09-423-237-0000 |
| Surface du lot | 818 m² |
| Prix | 898 122 € |
| Prix par m² | 1 097,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-232-0000, 17-09-423-233-0000, 17-09-423-234-0000, 17-09-423-235-0000, 17-09-423-236-0000, 17-09-423-237-0000 |
DESCRIPTION
GOOGLE ACHÈTE LE CENTRE VOISIN DE THOMPSON L'établissement se trouve à seulement 100 mètres de la dernière acquisition immobilière de Google, le James R. Thompson Center. Google devrait investir 280 millions de dollars dans la modernisation du bâtiment de 425 000 pieds carrés et prévoit d'y transférer des milliers d'employés. L'ouverture par Google d'un immense bureau adjacent à la propriété créera des emplois et des bureaux supplémentaires dans les environs immédiats grâce à une infrastructure améliorée et à des activités auxiliaires centrées autour du géant de la technologie.
OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE AU CŒUR DU QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES DE CHICAGO L'espace vacant offre à un propriétaire/utilisateur ou à un investisseur la possibilité d'acquérir l'unité de 8 808 pieds carrés à seulement 120 dollars le pied carré, soit nettement moins que le coût de remplacement. La base basse permet à un occupant de réduire ses coûts d'exploitation et de renforcer ses capitaux propres tout en occupant l'espace et permettra à un investisseur de louer et de générer des flux de trésorerie ou de vendre une fois la situation stabilisée.
OPPORTUNITÉ RARE ET EMBLÉMATIQUE DE WACKER DRIVE Le Central Loop et plus particulièrement Wacker Drive accueillent de nombreuses entreprises parmi les plus connues et les plus prestigieuses du monde. Cette opportunité offre à un investisseur l'occasion exceptionnellement rare d'acquérir une propriété du 55 West Wacker, situé au bord de la rivière de Chicago et considéré comme l'un des meilleurs sites de bureaux de Chicago.
TRANSIT + WALKER'S PARADISE L'établissement est l'un des immeubles de bureaux les mieux situés et les mieux orientés vers le transport en commun de tout le centre-ville de Chicago, car il bénéficie d'un accès immédiat à un large choix de transports en commun, notamment à quelques pas des stations Clark/Lake et State/Lake CTA « L » desservant les lignes bleue, brune, verte, orange, rose et violette. L'établissement se trouve également à côté du service de bateau-taxi de Chicago et de près d'une douzaine de lignes de bus CTA. L'investissement affiche un score parfait de 100/100 Walk et un score de 100/100 Transit, car il offre un transport de classe mondiale et les courses quotidiennes ne nécessitent pas de véhicule.
À CÔTÉ DU CHICAGO RIVERWALK L'établissement est adjacent au nouveau Chicago Riverwalk, d'une valeur de 150 millions de dollars, qui compte 1,25 km de promenade riveraine comprenant une variété de lieux de divertissement et de concessions, accueillant environ 2,8 millions de visiteurs par an.
UNE DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE La population diurne dans un rayon de 1 mile est d'environ 490 000 personnes et le revenu annuel moyen des ménages dépasse 152 000 dollars.
NOTES SUR LA VENTE
Inscription à l'OM : https://form.jotform.com/GreenstonePartners/ca-55ww-suite-1210
S1210 1
S1210 2
Lot 1500
| Surface du lot | 1 007 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 200 333 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 191,80 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-281-0000, 17-09-423-286-0000, 17-09-423-287-0000, 17-09-423-288-0000, 17-09-423-289-0000, 17-09-423-290-0000, 17-09-423-291-0000 |
| Surface du lot | 1 007 m² |
| Prix | 1 200 333 € |
| Prix par m² | 1 191,80 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-281-0000, 17-09-423-286-0000, 17-09-423-287-0000, 17-09-423-288-0000, 17-09-423-289-0000, 17-09-423-290-0000, 17-09-423-291-0000 |
DESCRIPTION
GOOGLE ACHÈTE LE CENTRE VOISIN DE THOMPSON L'établissement se trouve à seulement 100 mètres de la dernière acquisition immobilière de Google, le James R. Thompson Center. Google devrait investir 280 millions de dollars dans la modernisation du bâtiment de 425 000 pieds carrés et prévoit d'y transférer des milliers d'employés. L'ouverture par Google d'un immense bureau adjacent à la propriété créera des emplois et des bureaux supplémentaires dans les environs immédiats grâce à une infrastructure améliorée et à des activités auxiliaires centrées autour du géant de la technologie.
OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE AU CŒUR DU QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES DE CHICAGO L'espace vacant offre à un propriétaire/utilisateur ou à un investisseur la possibilité d'acquérir l'unité de 10 841 pieds carrés à seulement 130 dollars le pied carré, soit nettement moins que le coût de remplacement. La base basse permet à un occupant de réduire ses coûts d'exploitation et de renforcer ses capitaux propres tout en occupant l'espace et permettra à un investisseur de louer et de générer des flux de trésorerie ou de vendre une fois la situation stabilisée.
OPPORTUNITÉ RARE ET EMBLÉMATIQUE DE WACKER DRIVE Le Central Loop et plus particulièrement Wacker Drive accueillent de nombreuses entreprises parmi les plus connues et les plus prestigieuses du monde. Cette opportunité offre à un investisseur l'occasion exceptionnellement rare d'acquérir une propriété du 55 West Wacker, situé au bord de la rivière de Chicago et considéré comme l'un des meilleurs sites de bureaux de Chicago.
TRANSIT + WALKER'S PARADISE L'établissement est l'un des immeubles de bureaux les mieux situés et les mieux orientés vers le transport en commun de tout le centre-ville de Chicago, car il bénéficie d'un accès immédiat à un large choix de transports en commun, notamment à quelques pas des stations Clark/Lake et State/Lake CTA « L » desservant les lignes bleue, brune, verte, orange, rose et violette. L'établissement se trouve également à côté du service de bateau-taxi de Chicago et de près d'une douzaine de lignes de bus CTA. L'investissement affiche un score parfait de 100/100 Walk et un score de 100/100 Transit, car il offre un transport de classe mondiale et les courses quotidiennes ne nécessitent pas de véhicule.
À CÔTÉ DU CHICAGO RIVERWALK L'établissement est adjacent au nouveau Chicago Riverwalk, d'une valeur de 150 millions de dollars, qui compte 1,25 km de promenade riveraine comprenant une variété de lieux de divertissement et de concessions, accueillant environ 2,8 millions de visiteurs par an.
UNE DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE La population diurne dans un rayon de 1 mile est d'environ 490 000 personnes et le revenu annuel moyen des ménages dépasse 152 000 dollars.
NOTES SUR LA VENTE
Inscription à l'OM : https://form.jotform.com/GreenstonePartners/ca-55ww-suite-1500
S1500 1
S1500 2
Lot 1550
| Surface du lot | 417 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 906 635 € | Taux de capitalisation | 8,02% |
| Prix par m² | 2 172,03 € | RNE | 72 682,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-282-0000, 17-09-423-283-0000, 17-09-423-284-0000, 17-09-423-285-0000 |
| Surface du lot | 417 m² |
| Prix | 906 635 € |
| Prix par m² | 2 172,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,02% |
| RNE | 72 682,29 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 17-09-423-282-0000, 17-09-423-283-0000, 17-09-423-284-0000, 17-09-423-285-0000 |
DESCRIPTION
GOOGLE ACHÈTE LE CENTRE VOISIN DE THOMPSON L'établissement se trouve à seulement 100 mètres de la dernière acquisition immobilière de Google, le James R. Thompson Center. Google devrait investir 280 millions de dollars dans la modernisation du bâtiment de 425 000 pieds carrés et prévoit d'y transférer des milliers d'employés. L'ouverture par Google d'un immense bureau adjacent à la propriété créera des emplois et des bureaux supplémentaires dans les environs immédiats grâce à une infrastructure améliorée et à des activités auxiliaires centrées autour du géant de la technologie.
OPPORTUNITÉ RARE ET EMBLÉMATIQUE DE WACKER DRIVE Le Central Loop et plus particulièrement Wacker Drive accueillent de nombreuses entreprises parmi les plus connues et les plus prestigieuses du monde. Cette opportunité offre à un investisseur l'occasion exceptionnellement rare d'acquérir une propriété du 55 West Wacker, situé au bord de la rivière de Chicago et considéré comme l'un des meilleurs sites de bureaux de Chicago.
TRANSIT + WALKER'S PARADISE L'investissement est l'un des immeubles de bureaux les mieux situés et les mieux orientés vers le transport en commun de tout le centre-ville de Chicago, car il bénéficie d'un accès immédiat à un large choix de transports en commun, notamment à quelques pas des stations Clark/Lake et State/Lake CTA « L » desservant les lignes bleue, brune, verte, orange, rose et violette. L'établissement se trouve également à côté du service de bateau-taxi de Chicago et de près d'une douzaine de lignes de bus CTA. L'investissement affiche un score parfait de 100/100 Walk et un score de 100/100 Transit, car il offre un transport de classe mondiale et les courses quotidiennes ne nécessitent pas de véhicule.
À CÔTÉ DU CHICAGO RIVERWALK L'établissement est adjacent au nouveau Chicago Riverwalk, d'une valeur de 150 millions de dollars, qui compte 1,25 km de promenade riveraine comprenant une variété de lieux de divertissement et de concessions, accueillant environ 2,8 millions de visiteurs par an.
UNE DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE La population diurne dans un rayon de 1 mile est d'environ 490 000 personnes et le revenu annuel moyen des ménages dépasse 152 000 dollars.
NOTES SUR LA VENTE
Inscription à l'OM : https://form.jotform.com/GreenstonePartners/ca-55ww-jtmagenandcompany
JT Magen 1
JT Magen 2
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55 W Wacker Dr
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