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55 Stanhope St Immeuble residentiel 8 lots 3 853 575 € (481 697 €/Lot) Taux de capitalisation 5,42 % Brooklyn, NY 11221
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Not Subject to Good Cause Eviction
- Protected 2B Tax Class
- Free Market Apartments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to sell 55 Stanhope Street. The subject property is located between Evergreen Avenue and Central Avenue in the Bushwick neighborhood of Brooklyn.
Built in 2016 as a protected 2B tax class new building, the property offers 8 free market apartments that are not subject to Good Cause Eviction. Each unit has separate utilities including heat/hot water and wall mounted AC units. The basement contains laundry machines for use by tenants. This investment provides strong, consistent cash flow with the opportunity to increase under market rents for long term appreciation.
The property is located within walking distance to the J, Z, M and L subway lines for easy access to Manhattan. There is also an abundance of strong retail along Knickerbocker Avenue, Myrtle Avenue and Broadway.
Built in 2016 as a protected 2B tax class new building, the property offers 8 free market apartments that are not subject to Good Cause Eviction. Each unit has separate utilities including heat/hot water and wall mounted AC units. The basement contains laundry machines for use by tenants. This investment provides strong, consistent cash flow with the opportunity to increase under market rents for long term appreciation.
The property is located within walking distance to the J, Z, M and L subway lines for easy access to Manhattan. There is also an abundance of strong retail along Knickerbocker Avenue, Myrtle Avenue and Broadway.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 853 575 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 481 697 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,42 % | Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.35 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6 | ||
| Prix | 3 853 575 € |
| Prix par lot | 481 697 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.35 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2014 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 60 - 69 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03254-0071 | Évaluation des aménagements | 325 696 € |
| Évaluation du terrain | 38 408 € | Évaluation totale | 364 103 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03254-0071
Évaluation du terrain
38 408 €
Évaluation des aménagements
325 696 €
Évaluation totale
364 103 €
CONTACTS
-
Brian Davila -
Derek Bestreich -
Steve Reynolds -
Tom Reynolds -
Investment Property Realty Group
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Présenté par
55 Stanhope St
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