55 St Helens Rd Local commercial 93 m² À vendre Swansea SA1 4BD 387 071 € (4 149,80 €/m²)

La propriété comprend un important local mitoyen de construction traditionnelle. La propriété est à usage mixte entre commercial et résidentiel.
Le sous-sol et le rez-de-chaussée sont des locaux commerciaux A3, les premier et deuxième étages étant des appartements résidentiels d'une chambre.
L'unité commerciale du rez-de-chaussée a une façade bien visible sur St Helens Road et bénéficie d'un auvent à l'avant. Elle est actuellement utilisée comme restaurant italien populaire Topo Gigio.
Le restaurant du rez-de-chaussée dispose d'un coin salon ouvert, menant au bar, qui mène à une cuisine entièrement fonctionnelle, avec des rangements auxiliaires. Les toilettes du restaurant sont situées au premier étage.
Les locaux commerciaux du sous-sol comprennent une grande salle ouverte, avec un bar et des toilettes, qui était auparavant utilisée pour des réceptions privées par Topo Gigio.
L'appartement résidentiel d'une chambre au premier étage comprend un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre séparée.
L'appartement résidentiel d'une chambre au deuxième étage comprend un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre séparée.
Les locaux bénéficient d'un accès séparé à l'avant, les locaux commerciaux du sous-sol disposent d'un escalier séparé qui descend de l'avant et de l'intérieur. Les locaux résidentiels du premier étage et du deuxième étage ont également un accès séparé depuis les locaux commerciaux du rez-de-chaussée.
À l'arrière des locaux, il y a un espace de rangement auxiliaire supplémentaire et une cour donnant accès à une dépendance arrière actuellement utilisée comme atelier.
L'entreprise est connue sous son nom commercial actuel depuis de nombreuses années et est considérée comme l'une des pierres angulaires de la communauté locale. Les locaux commerciaux sont maintenant vendus à contrecœur car les propriétaires souhaitent profiter d'une retraite bien méritée. Il s'agit d'une entreprise bien établie avec une très bonne réputation et de nombreux clients existants.