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55 Rue Robert Giraudineau Local commercial | 43 m² | À louer | 94300 Vincennes
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé en plein centre-ville commerçant de Vincennes, bénéficiant d’un fort flux piéton régulier lié à la proximité de la sortie du RER A et aux enseignes nationales présentes, nous vous proposons en location pure un emplacement premium particulièrement recherché. Le local bénéficie d’une façade de 4.70 m sur une rue semi-piétonne, aux trottoirs larges, permettant une excellente visibilité, une bonne gestion du flux piéton et la possibilité d’installer un étalage extérieur (sous réserve d’autorisation). La boutique se compose d’une surface commerciale de 17 m² donnant accès à une arrière-boutique de 15 m² avec kitchenette et sanitaire indépendant. Stockage de 10 m² en sous-sol, en accès direct depuis la boutique. Local climatisé – Store banne et enseigne drapeau présents en façade. Toutes activités sauf nuisances / restauration. Bail commercial ou professionnel - Location pure – Loyer non soumis à TVA.
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Location pure
- Facade de 4.70 m sur rue
- Dépôt de garantie : 1 916 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Emplacement premium
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 43 m² | 3/6/9 | 535,00 € TTC-HC/m²/an 44,58 € TTC-HC/m²/mois 23 005 € TTC-HC/an 1 917 € TTC-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 15/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 43 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 535,00 € TTC-HC/m²/an 44,58 € TTC-HC/m²/mois 23 005 € TTC-HC/an 1 917 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/06/2026 |
RDC
| Surface | 43 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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535,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 15/06/2026 |
Situé en plein centre-ville commerçant de Vincennes, bénéficiant d’un fort flux piéton régulier lié à la proximité de la sortie du RER A et aux enseignes nationales présentes, nous vous proposons en location pure un emplacement premium particulièrement recherché. Le local bénéficie d’une façade de 4.70 m sur une rue semi-piétonne, aux trottoirs larges, permettant une excellente visibilité, une bonne gestion du flux piéton et la possibilité d’installer un étalage extérieur (sous réserve d’autorisation). La boutique se compose d’une surface commerciale de 17 m² donnant accès à une arrière-boutique de 15 m² avec kitchenette et sanitaire indépendant. Stockage de 10 m² en sous-sol, en accès direct depuis la boutique. Local climatisé – Store banne et enseigne drapeau présents en façade. Toutes activités sauf nuisances / restauration. Bail commercial ou professionnel - Location pure – Loyer non soumis à TVA.
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 916 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
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- Emplacement premium
- Facade de 4.70 m sur rue
- Climatisation réversible
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 43 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 3 | Surface de l’immeuble | 228 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Espace total disponible | 43 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 228 m² |
| Année de construction | 1930 |
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Présenté par
Raynouard & Chaillet
55 Rue Robert Giraudineau
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