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55 Rue Du Colonel Fabien Local d'activités 618 m² 100 % Loué À vendre 94110 Arcueil 1 950 400 € (3 155,99 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ensemble polyvalent sur 1 877 m² avec espaces d’activité, stockage, bureaux et logement
  • Localisation stratégique : accès rapide à l’A6 et aux principales portes de Paris
  • Accès poids lourds, parking, voirie lourde et fibre optique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet ensemble immobilier polyvalent propose plusieurs espaces fonctionnels adaptés à l’activité professionnelle et au stockage.
Il comprend un bâtiment d’activité de 242 m² complété par une mezzanine de 48 m², idéal pour le rangement ou l'extension d'activité, ainsi qu’un second bâtiment en R+1 de 162 m² intégrant garage, atelier et bureaux. Un pavillon en R+1 de 225 m², pouvant être aménagé en bureaux et espace de vie, complète l’offre, avec terrasse attenante. Les infrastructures comprennent également une cuisine équipée, un vestiaire, un éclairage extérieur, ainsi qu'une connexion Internet ADSL et fibre optique. Le tout bénéficie d’un accès plain-pied, d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds, d'un chauffage central au fioul et d'un système d’alarme pour la sécurité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 950 400 €
Prix par m² 3 155,99 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble F
Surface utile brute 618 m²
Nb d’étages 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35656111

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 Rue Du Colonel Fabien, 94110 Arcueil

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