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55 Rue Du Colonel Fabien Local d'activités 618 m² 100 % Loué À vendre 94110 Arcueil 1 950 400 € (3 155,99 €/m²)



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ensemble polyvalent sur 1 877 m² avec espaces d’activité, stockage, bureaux et logement
- Localisation stratégique : accès rapide à l’A6 et aux principales portes de Paris
- Accès poids lourds, parking, voirie lourde et fibre optique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet ensemble immobilier polyvalent propose plusieurs espaces fonctionnels adaptés à l’activité professionnelle et au stockage.
Il comprend un bâtiment d’activité de 242 m² complété par une mezzanine de 48 m², idéal pour le rangement ou l'extension d'activité, ainsi qu’un second bâtiment en R+1 de 162 m² intégrant garage, atelier et bureaux. Un pavillon en R+1 de 225 m², pouvant être aménagé en bureaux et espace de vie, complète l’offre, avec terrasse attenante. Les infrastructures comprennent également une cuisine équipée, un vestiaire, un éclairage extérieur, ainsi qu'une connexion Internet ADSL et fibre optique. Le tout bénéficie d’un accès plain-pied, d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds, d'un chauffage central au fioul et d'un système d’alarme pour la sécurité.
Il comprend un bâtiment d’activité de 242 m² complété par une mezzanine de 48 m², idéal pour le rangement ou l'extension d'activité, ainsi qu’un second bâtiment en R+1 de 162 m² intégrant garage, atelier et bureaux. Un pavillon en R+1 de 225 m², pouvant être aménagé en bureaux et espace de vie, complète l’offre, avec terrasse attenante. Les infrastructures comprennent également une cuisine équipée, un vestiaire, un éclairage extérieur, ainsi qu'une connexion Internet ADSL et fibre optique. Le tout bénéficie d’un accès plain-pied, d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds, d'un chauffage central au fioul et d'un système d’alarme pour la sécurité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 950 400 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix par m² | 3 155,99 € | Classe d’immeuble | F |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 618 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’étages | 2 |
| Prix | 1 950 400 € |
| Prix par m² | 3 155,99 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | F |
| Surface utile brute | 618 m² |
| Nb d’étages | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
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