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War Eagle Apartments 55 River Bend Rd Local commercial | 91–997 m² | À louer | La Crosse, WI 54603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vanilla Shell
- 122 Parking Stalls (35 Covered; 87 Surface)
- TI’s negotiable by tenant/term/credit
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5,282sf + 2,820sf Mezzanine. Ideal for restaurant user or food hall concept. Can be demised.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- River Front & River Views
Street front retail with patio space. Space can be divided. Ideal for restaurant, boutique retail, QSR, financial office, Medical, professional office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Street front retail/office
Corner suite with potential for patio space. Ideal for QSR, service retail, medical or boutique retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Street visibility
Corner space on the river front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- River Front
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 491 m² | Négociable | 233,67 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 114 664 € /an 9 555 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 220 m² | Négociable | 233,67 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 51 362 € /an 4 280 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3 | 196 m² | Négociable | 233,67 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 45 848 € /an 3 821 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 4 | 91 m² | Négociable | 233,67 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 21 166 € /an 1 764 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 491 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 233,67 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 114 664 € /an 9 555 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 233,67 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 51 362 € /an 4 280 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
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| Disponible |
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1er étage, bureau 3
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 233,67 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 45 848 € /an 3 821 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
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1er étage, bureau 4
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 233,67 € /m²/an 19,47 € /m²/mois 21 166 € /an 1 764 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
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| Espace brut |
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| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 491 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 233,67 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
5,282sf + 2,820sf Mezzanine. Ideal for restaurant user or food hall concept. Can be demised.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage, bureau 2
| Surface | 220 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 233,67 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Street front retail with patio space. Space can be divided. Ideal for restaurant, boutique retail, QSR, financial office, Medical, professional office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Street front retail/office
1er étage, bureau 3
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 233,67 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite with potential for patio space. Ideal for QSR, service retail, medical or boutique retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage, bureau 4
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 233,67 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Corner space on the river front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- River Front
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 997 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 51 | Surface de l’immeuble | 6 743 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 997 m² |
| Nb de lots | 51 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 6 743 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
CBRE is pleased to present a rare opportunity to lease prime riverfront commercial space in La Crosse’s vibrant, new development, River Point District. This specific asset offers flexible commercial space for lease from 737 to 12,518 SF. Above the commercial space will be 51 residential units and an outdoor community rooftop area. Boasting flexible bay sizes, unmatched river views, and easy accessibility, this asset is a great fit for office and retailers alike. Additionally, there is mezzanine space and an outdoor patio perfect for a restaurant user.
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War Eagle Apartments | 55 River Bend Rd
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