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55 McGuinness Blvd S Local commercial | 70 m² | À louer | Brooklyn, NY 11222
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
A real everything "eats" place spanning the entire McGuinness Boulevard South blockfront between Newton Street and Engert Avenue providing massive exposure to both pedestrian and vehicular traffic • Vented grab n' go-style restaurant space along a corridor that is underserved for food - formerly Peeps Kitchen • All food uses considered – fresh juices, coffee/bagels, salads, tacos/wraps/sandwiches, hotdogs/burgers, food bowls • Outdoor café-style table and chair sidewalk seating possible • Ideally located two blocks from the Brooklyn-Queens Expwy (BQE I-278) – can be a real draw for the high volume of cars and trucks traveling along the highway daily; bordering Williamsburg • Full 750 SF basement (non-contiguous) • 70' of Frontage providing massive exposure along McGuinness Blvd South • Centrally located 1/2-mile from the Nassau Ave G-train station and Graham Ave L-train station
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Vented Grab n' Go Restaurant space
- 70' of frontage provides massive exposure
- Close to BQE I-278 - can be a real draw
- Along a corridor that is underserved for food
- 1/2-mile from G/L subway stations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 70 m² |
| Année de construction | 1950 |
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