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55 Maynesboro St Industriel/Logistique 1 711 m² À vendre Berlin, NH 03570 394 299 € (230,48 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

* 5,970 SF office building with six office suites * Second floor formerly fitness center with conversion potential
* Three service bays for manufacturing or storage use * Three storage mezzanines maximizing operational efficiency
* Ample parking for fleet vehicles or equipment * Flexible Business General (BG) zoning * Multiple income streams from office, industrial, and storage

*Separate manufacturing building with two private offices * Paint prep room with industrial exhaust ventilation
* 10 on-site storage rental units for added income * Five large and five small storage units * Dedicated laydown yard and outdoor storage area
* Potential redevelopment opportunity for mixed-use or apartments * Ideal for manufacturing, contractor, logistics, or storage operations

Résumé analytique

Introducing 55 Maynesboro St, Berlin, NH - an excellent opportunity for industrial and manufacturing investors. This expansive property features a 5,970 SF building with 6 Office suites, a manufacturing building with 2 offices, a paint prep room with exhaust vents, ideal for a range of industrial applications, 3 bays and 3 storage mezzanines, 10 storage rental units 5 large and 5 small. Built in 1950 and zoned BG, it offers a versatile space with great potential. Located in a prime industrial, office building,storage units, and manufacturing area, this property offers a strategic location for businesses in these sectors. With its ample space and adaptable layout, this property presents an exceptional investment opportunity in the vibrant industrial and manufacturing market.

Informations sur l’immeuble

Prix	394 299 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	230,48 €	Année de construction	1950
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	15
Surface du lot	1,09 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 711 m²
Zonage	BG - Affaires générales

Prix	394 299 €
Prix par m²	230,48 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,09 ha
Surface utile brute	1 711 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1950
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	15
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	BG - Affaires générales