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55 M St SE
Washington, DC 20003
55 M Street SE · Bureau Bien À louer
·
12 505 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Exclusive Rooftop Terrace Opportunity
- State of the art Fitness Center
- Directly on top of the Metro
- On Site Bike Storage
- 120 Person Conference Facility
- 1 per 1,250 sf Parking
Aperçu du bien
LES NOUVELLES RÉNOVATIONS ONT ÉTÉ LIVRÉES ! ! ! ! Le 55 M Street a été acheté par Spear Street en janvier 2019. La conception de la rénovation du lobby de 55 mètres offre un espace permettant aux individus et aux groupes de travailler et de se réunir, tout en s'inspirant de l'histoire et du paysage du Washington Navy Yard. L'inspiration s'inspire de la tectonique de la construction navale et du mouvement constant de la rivière Anacostia pour créer des éléments uniques étroitement liés au lieu. La terrasse sur le toit à 55 mètres est une oasis urbaine, idéalement située pour offrir une vue sur la ville sur les toits de Washington en arrière-plan, avec le paysage naturel et les terres agricoles sur le toit au premier plan. L'ambiance du centre de remise en forme à 55M est celle d'un studio de remise en forme boutique. Le bâtiment comprend également un salon et un centre de conférence au 5e étage pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. Le bâtiment se trouve au sommet de la station de métro Navy Yard (ligne verte), à deux arrêts de L'Enfant Plaza (vert/jaune/orange/bleu) et à quatre arrêts de Gallery Place (vert/jaune/rouge) ; certification LEED Gold, Energy Star.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Signalisation
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
