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Land Approved for Child Daycare Center 55 Liberty St Local commercial | 288–576 m² | À louer | Danvers, MA 01923
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Informations principales
- Offre une vue panoramique sur la rivière Porter depuis Liberty Street.
- Excellent emplacement à côté de l'autoroute, ce qui facilite les options de stationnement depuis et vers l'aéroport pour les parents et les enseignants.
- Surrounded by top retail amenities including Liberty Tree Mall, Starbucks, Target, BJ’s, and CVS, plus a dense nearby commercial employment base.
- Possibilité de construire une garderie personnalisable disponible.
- High-exposure location benefits from over 55,000 daily vehicles, enhancing branding potential and operational convenience.
- Strategically set within a strong Danvers market supported by high incomes, growing families, and more than $500M in regional childcare spending.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | Négociable | 105,97 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 30 518 € /an 2 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 288 m² | Négociable | 105,97 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 30 518 € /an 2 543 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Zoning approved for 117 child day care facility. Ideal property for a tenant seeking a ground lease. Additional option for a built-to-suit opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 576 m² d’espace adjacent.
2e étage
Zoning approved for 117 child day care facility. Ideal property for a tenant seeking a ground lease. Additional option for a built-to-suit opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 576 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 576 m² | Surface commerciale utile | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Garderie | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Une nouvelle garderie est proposée, conçue pour accueillir jusqu'à 116 enfants. Son emplacement stratégique à proximité de l'autoroute offre un excellent potentiel en termes de commodité de dépôt et de prise en charge. La zone connaît des volumes de trafic élevés, offrant des opportunités pour le développement d'une installation moderne et efficace. Il bénéficie également d'un emplacement pittoresque à proximité du port de plaisance de Danvers. L'emplacement offre l'occasion de visiter le parc Endicott, un arrêt pédagogique qui donne un aperçu de la ferme du XIXe siècle et qui regorge toujours de bâtiments d'origine.
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
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Présenté par
Land Approved for Child Daycare Center | 55 Liberty St
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