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55 Halsey St Local commercial 401 m² 100 % Loué À vendre Newark, NJ 07102 1 117 636 € (2 787,33 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Delivered fully vacant
- Retail corridor with high foot traffic and directly across from Hahne’s Building & Prudential
- Apartments are fully furnished and ready for rent or can be used as executive suites for owner
- 2 commercial (650 & 1,000 SF) / 2 apartments (1 & 2 Bedrooms)
- 1 block from Rutgers Newark & 6 blocks from Newark Penn Station
- Large storage unit in rear with street access that can be converted to rentable space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is located in the heart of downtown Newark, directly across from Prudential and just steps from Rutgers University–Newark and NJIT, placing it at the
center of a dense academic and cultural hub. Surrounded by walkable retail, offices, universities, hospitals, and ongoing development, the area has strong demand for residential, retail, and service-oriented uses. The neighborhood features excellent transit access via NJ Transit, PATH, Newark Penn Station, and nearby Newark Airport. It’s also
close to major cultural and entertainment venues like the Prudential Center, NJPAC, and the Newark Museum of Art, with a growing dining and nightlife scene, making it a
highly attractive location for investment.
center of a dense academic and cultural hub. Surrounded by walkable retail, offices, universities, hospitals, and ongoing development, the area has strong demand for residential, retail, and service-oriented uses. The neighborhood features excellent transit access via NJ Transit, PATH, Newark Penn Station, and nearby Newark Airport. It’s also
close to major cultural and entertainment venues like the Prudential Center, NJPAC, and the Newark Museum of Art, with a growing dining and nightlife scene, making it a
highly attractive location for investment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
401 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 117 636 €
Prix par m²
2 787,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RDV
Façade
5 m sur Halsey St
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00019-0000-00011 | Évaluation totale | 282 332 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 161 283 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 121 049 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00019-0000-00011
Évaluation du terrain
161 283 € (2025)
Évaluation des aménagements
121 049 € (2025)
Évaluation totale
282 332 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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