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55 Drury Dr Terrain commercial | À louer | 0,56 ha | La Plata, MD 20646
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Informations principales
- Signalized hard-corner opportunity with over 37,000 vehicles per day on Crain Highway.
- Direct frontage across from Walmart and La Plata Village Center, providing immediate consumer draw.
- Highly visible site with two monument signs on Route 301 and Commercial Highway zoning for diverse tenancy.
- Offered as a ground lease at $225,000 annually with redevelopment potential.
- Two ingress/egress points and an existing drive-thru to support high-volume traffic.
LOT Disponible
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,56 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,56 ha |
This 1.39-acre parcel at the hard corner of Route 301 and Heritage Green Parkway presents a premier ground lease or redevelopment opportunity within the Town of La Plata’s established commercial corridor. Positioned at a signalized intersection with approximately 200 feet of frontage on Crain Highway, the property delivers exceptional visibility to more than 37,000 vehicles daily. Directly across from the Walmart-anchored La Plata Village Center, the site benefits from strong retail co-tenancy and significant consumer traffic. Zoned Commercial Highway, the property allows for a range of retail and service-oriented uses, supported by two monument signs and multiple points of access. The ample 56-space parking field and existing drive-thru lane further enhance the functionality of the site for both traditional and quick-service operators. Offered at an annual ground rent of $225,000, this high-profile parcel is well positioned for long-term success in a growing trade area.
Aperçu du bien
Ce terrain de 1,39 acre situé à l'angle stratégique de la Route 301 et de Heritage Green Parkway offre une opportunité exceptionnelle de bail foncier ou de réaménagement au sein du corridor commercial établi de la ville de La Plata. Situé à une intersection avec feux de signalisation et bénéficiant d'environ 60 mètres de façade sur Crain Highway, le site offre une visibilité remarquable à plus de 37 000 véhicules par jour. Directement en face du centre commercial La Plata Village Center, ancré par Walmart, le site profite d'une forte cohabitation commerciale et d'un trafic consommateur significatif. Classé en zone Commercial Highway, le terrain permet une variété d'usages orientés vers le commerce de détail et les services, soutenus par deux enseignes monumentales et plusieurs points d'accès. Le parking spacieux de 56 places et la voie existante pour drive-in renforcent encore la fonctionnalité du site, tant pour les opérateurs traditionnels que pour les services rapides. Proposé à un loyer foncier annuel de 225 000 $, ce terrain de premier plan est idéalement positionné pour un succès à long terme dans une zone commerciale en pleine croissance.
Informations sur l’immeuble
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55 Drury Dr
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