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55 Cut Off Rd 55 Cut Off Rd Industriel/Logistique 743 m² À vendre Adairsville, GA 30103 1 117 636 € (1 503,77 €/m²)

55 Cut Off Rd, Adairsville, GA 30103

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Large Building with 6500 +/- sq ft warehouse/shop
  • 2 Acres of the 5 Acres fenced with Security gate and camera system, and well let yard.
  • 480 Feet for Highway Road Frontage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This versatile 8,000 square foot industrial facility is situated on 5 acres with 480 feet of frontage along Joe Frank Harris Parkway (Hwy 41), just one mile from Hwy 140. Offering excellent visibility, secure infrastructure, and flexible space, this property is ideal for a wide range of industrial, service, or commercial uses. Property Features: Total Building Size: 8,000 SF Shop/Warehouse Area: 6,900 SF with 14' ceiling height Front Lobby/Reception: 550 SF with restroom Office Suite: 455 SF with full bath Additional Break Room & Restroom in shop area Access & Security: 2 acres fully fenced with gated entry, camera system, Well-lit yard area for security and operations Loading & Access: 3 roll-up doors 14' ceiling height in shop Land Size: 5 acres with excellent road frontage and yard space Location: Approx. 1 mile from Hwy 140, convenient to I-75 Highlights: Prime Hwy 41 exposure with high visibility Functional shop and office layout with multiple restrooms and break areas Secure, gated, and lighted fenced yard - perfect for fleet or equipment storage Flexible industrial/commercial use potential. Use to link to view Adairsville zoning. https://library.municode.com/ga/adairsville/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_CH47ZO_ARTVUSREDISPDI_S47-133LAUSPEEAZODI

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 117 636 € Nb d’étages 1
Prix par m² 1 503,77 € Année de construction 1991
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 4,27 m
Surface du lot 2,02 ha Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface utile brute 743 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage C-2 - C-2 General Business Adairsville Zoning.
Prix 1 117 636 €
Prix par m² 1 503,77 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,02 ha
Surface utile brute 743 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1991
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage C-2 - C-2 General Business Adairsville Zoning.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 743 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 743 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
743 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • A005-0015-022
  • A005-0015-015
 Évaluation des aménagements 126 397 €
Évaluation du terrain 195 672 € Évaluation totale 322 069 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • A005-0015-022
  • A005-0015-015
Évaluation du terrain
195 672 €
Évaluation des aménagements
126 397 €
Évaluation totale
322 069 €
(706) 291-4321

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37820130

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 Cut Off Rd, Adairsville, GA 30103

Ce Industriel/Logistique situé à 55 Cut Off Rd, Adairsville, GA 30103 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hardy Realty & Development Co. pour plus d’informations.

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