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55 Avenue Louis Breguet Local d’activités | 430 m² | À louer | 31400 Toulouse
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 16,05 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 6 900 € /an 575,00 € /mois
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 3 870 € /an 322,50 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 430 m² | 3/6/9 | 80,01 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 34 404 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,01 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 34 404 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 430 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
80,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,05 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 6 900 € /an 575,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 3 870 € /an 322,50 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 6 mètres
- 1 salle de conférence
Aperçu du bien
L'agence Valteos vous propose à la location ce local d'environ 430m² situé au coeur de la ZA Montaudran, à proximité de l'accès rocade et à tout juste 1 km de la future station de métro l'Ormeau (ligne C). Une partie dépôt d'environ 320m² incluant bloc sanitaire (wc- douche- vestiaire) et coin kitchenette- accessible par une grande porte sectionnelle et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une partie bureau d'environ 110m² en open space + 1 bureau + salle de réunion. Travaux de rafraichissement à prévoir. Loyer annuel : 34.400 Euros /an (80 Euros /m²/an) Charges annuelles : 6.900 Euros /an (16 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Solutions de restauration aux alentours - PARTIE DEPOT (340 m²) - Rideau métallique auto: 4m x 4m40 (H) - Hauteur libre: 6m50 - Tarif bleu triphasé - Une salle de réunion à rafraichir - Un espace atelier cloisonné dans le dépôt. - 2 sanitairesdouchevestiaires - Un espace kitchenette - PARTIE BUREAUX (100 m²): - Open-space d'environ 60 m² - Un bureau indépendant d'environ 20m² - Climatisation réversible
Informations sur l’immeuble
-
Valteos
Présenté par
55 Avenue Louis Breguet
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