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Provo Town Square 55-65 N University Ave Bureau 8 357 m² 74 % Loué À vendre Provo, UT 84601 8 825 865 € (1 056,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Downtown Provo Location with Exceptional Visibility - Significant Value Add
- Located in Utah's Top Economic Growth Corridor
- Extensive Capital Improvements Completed
- Rare Redevelopment Potential: Mixed-Use Residential Tower
Résumé analytique
Provo Town Square is located in the Provo-Orem metro area, which has been ranked the #1 "Best Performing City" for three consecutive years by the Milken Institute due to its strong job growth, wage increases, and rapidly expanding high-tech sector. The property’s central location drives consistent foot traffic and positions it to attract a wide range of retail and office tenants seeking visibility, accessibility, and strong community presence in one of Utah’s most economically dynamic and institutionally anchored markets.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Comedy Sportz
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- Gem Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- -
- Rockwell Creamery
- Hébergement et restauration
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- -
- Silicon Slopes
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- -
- -
- -
- Station 22 Cafe
- Hébergement et restauration
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- -
- The Brier Barber Shop
- Services
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- -
- -
- The Collective Underground
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Comedy Sportz | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Gem Studio | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| Rockwell Creamery | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Silicon Slopes | Gestion de sociétés et d’entreprises | - | - | - | ||
| Station 22 Cafe | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| The Brier Barber Shop | Services | - | - | - | ||
| The Collective Underground | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 145-150
- 190 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau Lower Level- 4
- 214 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau Lower Level- 6
- 116 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse valorisant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux disponible sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, boutiques et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse renforçant l'image de votre entreprise. • Parking Pratique : Structure de parking sur trois niveaux disponible sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails d'époque préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse renforçant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, offrant un accès sans tracas pour les locataires et les visiteurs. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, commerces et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
• Historic Elegance: Charming, architecturally significant building with preserved vintage details. • Prime Location: Centrally located in downtown Provo with excellent visibility and easy access to major roads and public transportation. • Flexible Office Spaces: A range of office configurations to suit diverse business needs. • Modern Amenities: Equipped with high-speed internet, contemporary HVAC systems, and updated facilities. • Professional Environment: Prestigious address enhancing your company’s image. • Convenient Parking: Ample on-site 3-level parking structure available for tenants and visitors, ensuring hasslefree access. • Community Integration: Close proximity to local dining, shopping, and cultural attractions. • Recently Remodeled • Across from NuSkin and LDS Temple
• Historic Elegance: Charming, architecturally significant building with preserved vintage details. • Prime Location: Centrally located in downtown Provo with excellent visibility and easy access to major roads and public transportation. • Flexible Office Spaces: A range of office configurations to suit diverse business needs. • Modern Amenities: Equipped with high-speed internet, contemporary HVAC systems, and updated facilities. • Professional Environment: Prestigious address enhancing your company’s image. • Convenient Parking: Ample on-site 3-level parking structure available for tenants and visitors, ensuring hasslefree access. • Community Integration: Close proximity to local dining, shopping, and cultural attractions. • Recently Remodeled • Across from NuSkin and LDS Temple
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse valorisant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, offrant un accès sans tracas pour les locataires et les visiteurs. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, commerces et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
- 2e Ét.-bureau 219
- 129 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails d'époque préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse valorisant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, offrant un accès sans tracas pour les locataires et les visiteurs. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, commerces et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails d'époque préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse valorisant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux disponible sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, commerces et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse valorisant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux disponible sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, commerces et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 145-150 | 190 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Lower Level- 4 | 214 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Lower Level- 6 | 116 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 170 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 203 | 189 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 207 | 270 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 211 | 46 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 213 | 139 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 217 | 120 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 219 | 129 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 230B | 5 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 230C | 5 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 230D | 5 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 145-150
| Surface |
| 190 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Lower Level- 4
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Lower Level- 6
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 170 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface |
| 189 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 207
| Surface |
| 270 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 211
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 213
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 217
| Surface |
| 120 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 219
| Surface |
| 129 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 230B
| Surface |
| 5 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 230C
| Surface |
| 5 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 230D
| Surface |
| 5 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 170 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse valorisant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux disponible sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, boutiques et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-bureau 203
| Surface | 189 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement significatif avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé au cœur du centre-ville de Provo, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse renforçant l'image de votre entreprise. • Parking Pratique : Structure de parking sur trois niveaux disponible sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants locaux, des boutiques et des attractions culturelles. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-bureau 207
| Surface | 270 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails d'époque préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse renforçant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, offrant un accès sans tracas pour les locataires et les visiteurs. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, commerces et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-bureau 211
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Historic Elegance: Charming, architecturally significant building with preserved vintage details. • Prime Location: Centrally located in downtown Provo with excellent visibility and easy access to major roads and public transportation. • Flexible Office Spaces: A range of office configurations to suit diverse business needs. • Modern Amenities: Equipped with high-speed internet, contemporary HVAC systems, and updated facilities. • Professional Environment: Prestigious address enhancing your company’s image. • Convenient Parking: Ample on-site 3-level parking structure available for tenants and visitors, ensuring hasslefree access. • Community Integration: Close proximity to local dining, shopping, and cultural attractions. • Recently Remodeled • Across from NuSkin and LDS Temple
2e Ét.-bureau 213
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Historic Elegance: Charming, architecturally significant building with preserved vintage details. • Prime Location: Centrally located in downtown Provo with excellent visibility and easy access to major roads and public transportation. • Flexible Office Spaces: A range of office configurations to suit diverse business needs. • Modern Amenities: Equipped with high-speed internet, contemporary HVAC systems, and updated facilities. • Professional Environment: Prestigious address enhancing your company’s image. • Convenient Parking: Ample on-site 3-level parking structure available for tenants and visitors, ensuring hasslefree access. • Community Integration: Close proximity to local dining, shopping, and cultural attractions. • Recently Remodeled • Across from NuSkin and LDS Temple
2e Ét.-bureau 217
| Surface | 120 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse valorisant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, offrant un accès sans tracas pour les locataires et les visiteurs. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, commerces et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-bureau 230B
| Surface | 5 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails d'époque préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse valorisant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux sur place, offrant un accès sans tracas pour les locataires et les visiteurs. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, commerces et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-bureau 230C
| Surface | 5 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails d'époque préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse valorisant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux disponible sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, commerces et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
2e Ét.-bureau 230D
| Surface | 5 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Élégance Historique : Bâtiment charmant et architecturalement remarquable, avec des détails vintage préservés. • Emplacement de Choix : Situé en plein centre-ville de Provo, avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun. • Espaces de Bureau Flexibles : Une gamme de configurations de bureaux adaptées aux besoins variés des entreprises. • Commodités Modernes : Équipé d'une connexion internet haut débit, de systèmes CVC contemporains et d'installations mises à jour. • Environnement Professionnel : Adresse prestigieuse valorisant l'image de votre entreprise. • Stationnement Pratique : Structure de stationnement sur trois niveaux disponible sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant un accès sans tracas. • Intégration Communautaire : À proximité des restaurants, commerces et attractions culturelles locales. • Récemment Rénové • En face de NuSkin et du Temple LDS
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-062-0044 | Évaluation des aménagements | 8 180 156 € |
| Évaluation du terrain | 2 328 823 € | Évaluation totale | 10 508 979 € |
Taxes foncières
Présenté par
Provo Town Square | 55-65 N University Ave
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