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Provo Town Square 55-65 N University Ave Espace disponible | 134–348 m² | Local commercial | Provo, UT 84601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié de Hard Corner
- Emplacement imbattable pour piétons dans le comté d'Utah
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 | 214 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 1er étage, bureau 42 | 134 m² | 5,49 mètres | Négociable | 256,21 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 34 251 € /an 2 854 € /mois | Brut modifié |
55-65 N University Ave - 1er étage – Bureau 4
Basement space in Provo Town Square across from The Social.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d'étage largement ouvert
42-46 W Center St - 1er étage – Bureau 42
Prime downtown Provo retail available immediately. Built out for a food use (hood, walk in, plumbing, dining area, sinks, etc.).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Hauts plafonds avec briques apparentes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Sheep Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Bruges Waffles & Frites
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Sheep Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Bruges Waffles & Frites | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 348 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 6 469 m² |
| Stationnement | 2491 places | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1888 |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 2491 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 6 469 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1888 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la place de la ville de Provo, au cœur de Provo (NWC de Center Street et University Avenue)
- Cour
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Provo Town Square | 55-65 N University Ave
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