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Wallace Building 55-61 W 100 S Bureau | 301 m² | À louer | Salt Lake City, UT 84101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau unique avec briques apparentes et planchers de bois franc partout
- À côté du centre de conventions Salt Palace et d'autres commodités du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 301 m² | Négociable | 150,06 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 45 238 € /an 3 770 € /mois | Brut modifié |
2e étage
-Unique Office Space with Exposed Brick & Hardwood Floors Throughout -Parking with Secondary Entrance Behind the Building -Additional Office Space in Building Available at No Extra Charge -Ivy & Varley Restaurant/Bar Located in the Retail Space Below -Next to Salt Palace Convention Center, City Creek, Main Street, and all Other Downtown Amenities
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Planchers de briques et de bois franc apparents partout
- Stationnement avec entrée secondaire
- Espace de bureau supplémentaire disponible dans le bâtiment
- Restaurant/bar situé dans l'espace commercial ci-dessous
- À côté d'autres commodités du centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WALLACE BUILDING
- Caffe Molise
- Landis Salons, Inc.
- Redline Entertainment, Inc.
- Rustica Gourmet Catering
- Sack Lunch Productions Inc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 301 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le bâtiment Wallace & Bennett offre des espaces de bureaux tout à fait uniques avec des sols en briques apparentes et en bois franc partout. À côté du centre de conventions Salt Palace, du centre commercial City Creek, de Main Street et de toutes les autres commodités du centre-ville. Restaurant/bar Ivy & Varley dans l'espace commercial ci-dessous. Parking avec entrée secondaire derrière le bâtiment. Des bureaux supplémentaires sont disponibles dans le bâtiment sans frais supplémentaires.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wallace Building | 55-61 W 100 S
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