Votre e-mail a été envoyé.
55-61 Valley St Bureaux/Local commercial | 650 m² | À louer | Pasadena, CA 91105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 7,000 SF of turnkey flex/creative office space located in the heart of Old Town Pasadena
- 10 dedicated parking spaces in the rear (tandem) - Ideal for a variety of creative office, flex, & professional uses
- Close proximity to Huntington Hospital with easy access to 210 & 134 freeways & Metro Gold Line
- Mostly open floorplan - 5 private offices - 2 conference rooms - kitchenette & 2 ADA restrooms - full HVAC throughout
- Exposed high metal truss ceiling - polished concrete floors - carpeted offices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | 3-5 Ans | 309,27 € /m²/an 25,77 € /m²/mois 201 127 € /an 16 761 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 55-61 VALLEY ST, PASADENA, CA 91105
- Pasadena Endoscopy Center
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 294 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 294 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Specialized Realty présente une opportunité rare de louer un bâtiment industriel flexible/bureau créatif situé au 61 Valley Street, à Pasadena, Californie. Cette propriété spectaculaire offre 650 m² d'espace classé en zone CD-MU-N, permettant une multitude d'usages idéaux pour des bureaux créatifs, des espaces flexibles, des installations médicales ou des studios de production. Ce bâtiment robuste se distingue par un plafond en treillis métallique apparent avec une hauteur libre d'environ 3,6 à 5,2 mètres, des sols en béton poli, un plan d'étage principalement ouvert, 5 bureaux privés moquettés, 2 salles de conférence, un système de climatisation/chauffage complet, une kitchenette, 2 toilettes conformes aux normes ADA, ainsi que 10 places de stationnement dédiées à l'arrière (en tandem). La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Vieux Pasadena, à proximité des autoroutes 134 et 210 ainsi que de la ligne de métro Gold Line. Elle se trouve également à quelques pas de l'hôpital Huntington, ce qui en fait un choix idéal pour un usage médical potentiel.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Sioneh Keshishi -
Vartan Tashchyan -
Albert Karchikian -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
55-61 Valley St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.