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55 5th St Local commercial | 463 m² | À louer | Gilroy, CA 95020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Offered for sale with attractive seller financing options
- Two nearby convenient surface parking lots provide hassle-free access for guests and support customer traffic and repeat business.
- Rare opportunity to own a historic brick property, offering built-in character from Gilroy’s original fire station and local legacy appeal.
- Brand-new warranted TPO roof was installed in February 2025, along with prior structural reinforcements, delivering excellent long-term durability.
- Priced below the appraised value of $2.37M (2022), allowing investors to capture significant upside potential by reimagining this Downtown Gilroy gem.
- Equipped for future restaurant operations with a commercial-grade kitchen, two bars, multiple dining areas, and two levels of outdoor seating.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 463 m² | 5-20 Ans | 228,89 € /m²/an 19,07 € /m²/mois 105 896 € /an 8 825 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 463 m² | Surface commerciale utile | 463 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 463 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 463 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Also offered for sale at $1,645,000 with seller financing options! Discover a truly unique investment opportunity at 55 5th Street in Downtown Gilroy. This historic brick building, once home to the city’s fire station, was adapted and used as a vibrant restaurant space for decades, yet remains ripe for an inspired new vision. Inside, the property is teeming with character and functionality. A full commercial kitchen, two bars, two walk-in refrigeration units, three restrooms, and multiple dining areas accommodate a roster of culinary concepts. Patrons can savor meals or drinks al fresco, thanks to first and second-floor outdoor seating that brings a lively energy to the historic downtown streetscape. Investors will appreciate the balance of historic charm and practical upgrades, including a new warranted TPO roof installed in February 2025, ensuring weather resilience, while prior structural reinforcements add long-term peace of mind. With ample nearby parking and placement below appraised value due to its condition, this property offers a significant upside for those ready to breathe new life into a beloved local landmark. Positioned 25 miles south of San Jose with excellent freeway access, Gilroy is a thriving community of over 58,000 residents with a median age of 36, a median household income of $131,554, and a median property value of $975,800. The city is being considered for a future high-speed rail stop between San Francisco and Los Angeles. Renowned for its Garlic Festival, Gilroy Premium Outlets, Gilroy Gardens Family Theme Park, and access to more than 20 wineries and tasting rooms along the Santa Clara Valley Wine Trail, Gilroy continues to grow and attract new opportunities. Seize this chance to invest in Downtown Gilroy’s renaissance and craft an unforgettable destination at 55 5th Street.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
55 5th St
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