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55-59 Jackson Ave Local commercial | 74–632 m² | À louer | Syosset, NY 11791
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Informations principales
- Port Jefferson Branch is the LIRR's #1 branch by ridership — 13.9M riders in 202
- Projected annual boardings: 1.5–1.8 million
- Syosset Station handles an estimated 6,000 weekday riders
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space 55 | 316 m² | 5 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 163 853 € /an 13 654 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 57 | 242 m² | 5 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 125 299 € /an 10 442 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 59b | 74 m² | Négociable | 707,37 € /m²/an 58,95 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Space 55
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Space 57
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Space 59b
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 55-59 Jackson Ave, Syosset, NY 11791
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- J's Market
- Supermarché
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| J's Market | Supermarché | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 632 m² | Surface commerciale utile | 784 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 6,82/1 000 m² |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 784 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 6,82/1 000 m² |
À propos du bien
La ligne Port Jefferson de Long Island Rail Road est la plus fréquentée du réseau, transportant 13,9 millions de passagers en 2024, contre 11,9 millions l'année précédente. Cette croissance s'inscrit dans une tendance plus large : le nombre total de voyageurs du LIRR a atteint 75,5 millions en 2024, soit une augmentation de 15,8 % par rapport à 2023, marquant ainsi l'année la plus forte de l'histoire du chemin de fer. La gare de Syosset est un arrêt clé sur cette branche très performante. Bien que la MTA ne publie pas de données spécifiques par gare, on estime que Syosset accueille environ 6 000 voyageurs en semaine, ce qui représente entre 1,5 et 1,8 million d'embarquements annuels. Cela constitue un flux important et prévisible de navetteurs aisés traversant la zone commerciale chaque jour.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Kenneth Schuckman -
Edward Gottlieb -
Jessica Vilmenay -
Ari Malul -
Schuckman Realty, Inc.
Présenté par
55-59 Jackson Ave
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