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55-57 N 9th St Local commercial | 465 m² | À louer | Brooklyn, NY 11249
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 m² | 5,49 mètres | 5-15 Ans | 722,74 € /m²/an 60,23 € /m²/mois 335 724 € /an 27 977 € /mois | Brut modifié |
1er étage
• Prime North Williamsburg location with substantial foot traffic and excellent visibility • Flexible layout suitable for a wide range of commercial uses • Open floor plan • High ceilings and expansive frontage • Surrounded by national and local retailers, restaurants, hotels, and high-density residential buildings. • L train at Bedford Avenue + nearby buses
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Stunning new build retail space located on the newly expanded Williamsburg waterfront park in the heart of Williamsburg. Unique opportunity for prime new build retail space with heavy foot traffic and excellent physical characteristics. Be the first tenant in this building and capitalize on the expansion of the Williamsburg waterfront park. Use types; food and beverage, wellness, fitness, experiential retail, fashion, retail, creative office. 20 ft ceilings HVAC 50 feet of grass storefront Minimal Columns Located in the Williamsburg neighborhood of Brooklyn between Kent Ave & Wythe Ave near the Bedford Ave subway station. Nearest Transit: L trains at Bedford Ave and the B32 & B62 bus lines. Nearby tenants include CVS, Orangetheory Fitness, Trader Joe's, Shake Shack Williamsburg, SEPHORA, Insomnia Cookies, The UPS Store, Black Diamond Studios, Central Pharmacy, Bee's Knees & Honey Lounge, FedEx Office Print & Ship Center, The William Vale, Olfactory NYC, Cafe Colette, and more!50
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55-57 N 9th St
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