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55-57 Charlotte St Local commercial 560 m² 100 % Loué À vendre Londres W1T 4PB 10 743 935 € (19 188,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime freehold opportunity in the heart of Fitzrovia.
- Strategically located vacant restaurant unit measuring 6,027 sq ft across ground and basement with double frontage onto Charlotte Street.
- Three floors on 57 Charlotte Street offering 1,753 sq ft (GIA) of vacant floor area.
- Opportunity for additional massing above no.57 and to the rear of the site (STPP).
- The property comprises two interlinked buildings arranged over lower ground, ground and five upper floors totalling 8,809 sq ft (GIA).
- Two floors on 55 Charlotte Street offering two residential units with the benefit of vacant possession, totalling 1,029 sq ft (GIA).
- Suitable for owner occupiers, investors and developers.
- Potential to create unbroken freehold title via separate negotiations, through the acquisition of floors 3-5 of no.55 (c.61 years unexpired).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Robert Irving Burns et Cyril Leonard sont chargés de solliciter des offres pour la pleine propriété d'un montant supérieur à 9 500 000 livres sterling, sous réserve du contrat et hors TVA. La tarification à ce niveau reflète une valeur de capital de 1 078£ par pied carré sur le GIA existant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
560 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
10 743 935 €
Prix par m²
19 188,11 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
7 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,31
Surface du lot
0,02 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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55-57 Charlotte St
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