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troy retail 5499 Crooks rd Local commercial | 139–557 m² | À louer | Troy, MI 48098
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Informations principales
- Excellente démographie !
- Accès facile à l'I-75
- Corridor à trafic élevé
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 162 740 € /an 13 562 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
BTS Opportunity available at proposed property
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
LIVRAISON DE NOUVELLES CONSTRUCTIONS AU QUATRIÈME TRIMESTRE 2023 Bienvenue à Troy Plaza, la destination de choix pour les entreprises qui cherchent à louer un espace dans une communauté riche et dynamique. Situé à l'intersection de Crooks Road et Corporate Drive, juste au sud de l'I-75, Troy Plaza offre une occasion exceptionnelle de rejoindre des marques renommées telles que Panera Bread et Starbucks dans ce lieu florissant. L'un des points forts de Troy Plaza est la prochaine construction du Courtyard by Marriott, qui devrait commencer en 2023 et s'achever en 2024. Cet ajout améliorera sans aucun doute la visibilité et le trafic piétonnier dans la région, offrant ainsi un environnement encore plus attrayant pour les entreprises qui souhaitent prospérer. S'étendant sur environ 6 000 pieds carrés d'espace commercial, Troy Plaza propose une gamme variée d'options de location dans un rayon pratique d'un kilomètre. Que vous recherchiez un espace d'embout ou une unité intégrée, nous avons une variété de choix pour répondre à vos besoins et préférences spécifiques. Troy Plaza bénéficie d'une communauté résidentielle stable et prospère, offrant une clientèle stable aux entreprises opérant dans la région. Avec un profil démographique solide, y compris dans les secteurs résidentiel et commercial, la communauté offre un énorme potentiel de croissance et de réussite. En tant que locataire potentiel, vous bénéficierez des avantages d'une visibilité et d'une accessibilité accrues, grâce à l'emplacement privilégié de Troy Plaza. Sa proximité des principaux axes de transport, tels que l'I-75, garantit un accès facile aux clients locaux et aux personnes de passage dans la région. Rejoignez la prestigieuse gamme d'entreprises de Troy Plaza, où votre marque pourra prospérer aux côtés d'établissements réputés tels que Panera Bread et Starbucks. Ne manquez pas cette occasion de réserver votre place dans ce lieu dynamique et prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les options de location disponibles et vous lancer dans une entreprise commerciale réussie à Troy Plaza.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
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troy retail | 5499 Crooks rd
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