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5490 Western Ave Industriel/Logistique 2 278 m² À vendre Boulder, CO 80301 5 903 351 € (2 591,06 €/m²)

5490 Western Ave, Boulder, CO 80301

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Résumé analytique

- Approx. 20% Office & 80% Warehouse
- Office Space is Spread Across Two Floors with a Mix of Open Work Areas, Private Offices, Conference Rooms & Kitchenette
- 16’8” Clear Height in the Warehouse Area with Climate Control Throughout
- Oversized Doors with Interior Loading Dock & Ramp Access
- Fenced in Yard Area with Drive-In Door & Dock-High Loading Door
- Great Boulder Location with Easy Access to Arapahoe & 55th Street

Pièces jointes

5490 Western Ave Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 5 903 351 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 591,06 € Année de construction 1950
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, recherche et développement
 Hauteur libre du plafond 5,08 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 0,5 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 2 278 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 5 903 351 €
Prix par m² 2 591,06 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, recherche et développement
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,5 ha
Surface utile brute 2 278 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1950
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 5,08 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – Building
  • 2 278 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
5490 Western Ave, Boulder, CO à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 3
Photo intérieure
5490 Western Ave, Boulder, CO à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 3
Photo intérieure
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Photo intérieure

- Approx. 20% Office & 80% Warehouse - Office Space is Spread Across Two Floors with a Mix of Open Work Areas, Private Offices, Conference Rooms & Kitchenette - 16’8” Clear Height in the Warehouse Area with Climate Control Throughout - Oversized Doors with Interior Loading Dock & Ramp Access - Fenced in Yard Area with Drive-In Door & Dock-High Loading Door - Great Boulder Location with Easy Access to Arapahoe & 55th Street

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – Building 2 278 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er Ét. – Building

Surface
2 278 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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5490 Western Ave back edit
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5490 Western Ave front
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Interior

1er Ét. – Building

5490 Western Ave, Boulder, CO à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 3
Photo intérieure
5490 Western Ave, Boulder, CO à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 3
Photo intérieure
5490 Western Ave, Boulder, CO à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 3
Photo intérieure
Surface 2 278 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

- Approx. 20% Office & 80% Warehouse - Office Space is Spread Across Two Floors with a Mix of Open Work Areas, Private Offices, Conference Rooms & Kitchenette - 16’8” Clear Height in the Warehouse Area with Climate Control Throughout - Oversized Doors with Interior Loading Dock & Ramp Access - Fenced in Yard Area with Drive-In Door & Dock-High Loading Door - Great Boulder Location with Easy Access to Arapahoe & 55th Street

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1463280-07-003 Évaluation des aménagements 531 247 €
Évaluation du terrain 698 439 € Évaluation totale 1 229 686 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1463280-07-003
Évaluation du terrain
698 439 €
Évaluation des aménagements
531 247 €
Évaluation totale
1 229 686 €
(303) 586-5930

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41457225

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5490 Western Ave, Boulder, CO 80301

Ce Outer Central Industriel/Logistique situé à 5490 Western Ave, Boulder, CO 80301 est actuellement disponible. Contactez Gibbons-White, Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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5490 Western Ave Main
5490 Western Ave, Boulder, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Exterior
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Interior
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5490 Western Ave back
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5490 Western Ave front
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5490 Western Ave Yard
1 sur 1
5490 Western Ave
(303) 586-5930 x

5490 Western Ave

Chris Boston
(303) 586-5930

Kegan McNutt
(303) 442-1040 x5929

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