5490 Commercial St SE
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5490 Commercial St SE Local d'activités 586 m² À vendre Salem, OR 97306 1 278 000 € (2 179,38 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Complete remodel in 2021: new roof, HVAC, interior & exterior paint, and shop amenities
- Excellent visibility and signage on a major Salem thoroughfare
- Approximately 17 on-site parking stalls for staff and customers
- High traffic counts with convenient I-5 access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This exceptional flex property combines 2,112 SF of beautifully updated two-story office space with 4,200 SF of versatile shop/warehouse — ideal for subcontractors, service businesses, or any operation needing a professional office presence with substantial workspace. The office area offers oversized private offices and an inviting reception/lobby for clients.
The shop/warehouse features:
Seven 10’ x 14’ bay doors for easy access and flow
16’ ceilings for storage or large equipment
3-phase power to support heavy machinery
New break room and restrooms (2021 renovation)
141 SF mezzanine storage area
Whether you need a professional headquarters with operational space or a high-visibility location to grow your business, this property delivers unmatched functionality and curb appeal.
The shop/warehouse features:
Seven 10’ x 14’ bay doors for easy access and flow
16’ ceilings for storage or large equipment
3-phase power to support heavy machinery
New break room and restrooms (2021 renovation)
141 SF mezzanine storage area
Whether you need a professional headquarters with operational space or a high-visibility location to grow your business, this property delivers unmatched functionality and curb appeal.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 278 000 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 2 179,38 € | Année de construction/rénovation | 1993/2021 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface utile brute | 586 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | MU-III | ||
| Prix | 1 278 000 € |
| Prix par m² | 2 179,38 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface utile brute | 586 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1993/2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | MU-III |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 575440 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 406 941 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
575440
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
406 941 € (2024)
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