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5,510 SF Building w/ Sunset Road Frontage 549 W Sunset Rd Industriel/Logistique 512 m² À vendre Henderson, NV 89011 1 454 503 € (2 841,40 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 5,510 SF Office / Warehouse Building
  • 18' Clear Height
  • 800 Amps, 120/208 Volt, 3-Phase Power
  • 4,810 SF Evaporative Cooled Warehouse w/ Skylights
  • One (1) - Oversized 14' x 14' Grade Level Loading Door
  • Fire Sprinklers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Henderson location w/ Sunset Road frontage and is in close proximity to nearby retail and restaurant amenities and offers immediate access to the I-11 & I-215 freeways.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 454 503 €
Prix par m² 2 841,40 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble A
Surface du lot 0,17 ha
Surface utile brute 512 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2009
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage IG - General Industrial - City of Henderson

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Glacière
  • Puits de lumière
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -

Liquid Guys Distribution est un distributeur d'e-liquides haut de gamme à la fois localement et internationalement dans le monde entier. Nos marques de jus sont toutes fabriquées dans les meilleures salles blanches de haute qualité afin de garantir la sécurité et la satisfaction des clients, conformément aux réglementations de la FDA. Tous nos e-liquides sont soumis à un processus de R&D rigoureux, garantissant que chaque arôme répond aux normes d'excellence de notre entreprise. Mais nos produits ne sont pas les seuls à répondre à des normes aussi élevées. Liquid Guys s'engage à améliorer les normes de l'ensemble du secteur en matière d'efficacité, de fiabilité et de support client. Nous proposons une large sélection de saveurs phénoménales, notamment Snap Liquids, Yogi eLiquid, Phillip Rocke, FRYD, STKY, etc. Toutes sont disponibles en 30 ml, 60 ml ou 120 ml et contiennent une gamme de niveaux de nicotine allant de 0 mg à 12 mg, selon ce que vous préférez pour votre vape. En tant que l'un des principaux grossistes dans la distribution d'e-liquides, nous vendons également nos produits directement à Con

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Manufacture - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
178-02-710-009
Évaluation du terrain
65 743 €
Évaluation des aménagements
133 495 €
Évaluation totale
199 238 €
  • ID de l’annonce: 38987616

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 549 W Sunset Rd, Henderson, NV 89011

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