Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
549-553 Athens St Local commercial | 139 m² | À louer | Jefferson, GA 30549
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 549 | 139 m² | Négociable | 112,19 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 15 635 € /an 1 303 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 549
Retail Space for Lease – 549 Athens Street, Jefferson, GA Located in the heart of Jefferson, GA, this 4,500 SF Chevron-anchored retail center offers a prime leasing opportunity in a high-visibility, high-traffic corridor. Built in 1998 on a 1.08-acre lot, the property features a 1,500 SF in-line retail unit, formerly occupied by Domino’s, making it ideal for a variety of retail or service-based businesses. The space is part of a well-maintained center with a strong parking ratio of 6.67 spaces per 1,000 SF, ensuring convenience for customers and staff alike. Positioned at the signalized intersection of Athens Street and Gordon Street, the property benefits from daily traffic counts of nearly 7,000 vehicles on Athens Street and close proximity to major retailers. The lease rate is competitively priced at $12.00/SF/year NNN, with a monthly base rent of $1,500 and CAM charges of $329. The lease term is negotiable, offering flexibility for tenants. The surrounding area boasts strong demographics, with over 26,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $116,000. This makes the location an excellent choice for businesses looking to tap into a growing and affluent customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 549-553 ATHENS ST, JEFFERSON, GA 30549
- Chevron
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Surface commerciale utile | 557 m² | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Property Description The retail property at 757 Cleveland Avenue SW is part of the Cleveland and 85 Center, a Chevron-anchored retail development located in Atlanta, Georgia. Built in 2001, the center sits on a 1.26-acre lot and offers a total of 7,500 square feet of leasable space. Currently, two retail units of 1,125 square feet each are available for lease. The property is designed to accommodate fuel, food, and service-based businesses, making it ideal for tenants seeking high visibility and accessibility. The center benefits from a strong tenant mix, including a convenience store, coin laundry, and tax service, and features ample parking and modern infrastructure. Area Description Situated in Atlanta’s Aerotropolis district, the property enjoys a strategic location near Interstate 85, one of the city’s major transportation corridors. This area is known for its high traffic volume and strong commercial activity, particularly due to its proximity to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport. The site is positioned along a major bus line, enhancing accessibility for both customers and employees. With daily traffic counts exceeding 17,000 vehicles on Cleveland Avenue alone, the location offers excellent exposure for businesses. The surrounding demographics are robust, with nearly 200,000 residents and over 79,000 households within a five-mile radius, and average household incomes ranging from $71,000 to $85,000.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
549-553 Athens St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.