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5484 Lorkey Ln Bureau | 167–334 m² | À louer | Melbourne, FL 32940
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ste. 102A | 167 m² | Négociable | 308,13 € /m²/an 25,68 € /m²/mois 51 527 € /an 4 294 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 102B | 167 m² | Négociable | 308,13 € /m²/an 25,68 € /m²/mois 51 527 € /an 4 294 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Ste. 102A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
1er étage, bureau Suite 102B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sundance Family Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sundance Family Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 988 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 988 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez l'espace idéal pour votre entreprise au 5484 Lorkey Ln à Melbourne, FL. Cette propriété bien aménagée offre un emplacement de choix à louer, avec des équipements modernes et une disposition polyvalente pour répondre à une variété de besoins professionnels. Avec un parking spacieux, une grande visibilité et un environnement professionnel, cette propriété représente une opportunité attrayante pour la croissance et le succès. L'intérieur spacieux est conçu pour inspirer productivité et créativité, tandis que l'accès pratique aux principales routes garantit une connectivité fluide. Donnez un nouvel élan à vos opérations commerciales dans cet emplacement recherché. Plongez dans la communauté dynamique de Melbourne, FL, réputée pour son scène commerciale vibrante et ses riches offres culturelles. À quelques pas de la propriété, vous trouverez une variété de restaurants, tels que Urban Prime, Olive Tree Greek Grill et Ford's Garage, parfaits pour des déjeuners d'affaires ou des moments de réseautage. Découvrez la scène artistique et de divertissement florissante au King Center for the Performing Arts. Profitez d'un accès pratique aux terrains de softball AAU, à l'hôpital Orlando Health, à l'hôpital Health First Viera et à d'autres commodités essentielles, notamment des banques, des hôtels et des centres commerciaux, contribuant à un équilibre harmonieux entre vie professionnelle et personnelle. Adoptez l'énergie de cette zone animée, où les opportunités de croissance, de collaboration et de détente sont nombreuses.
- Accès 24 h/24
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5484 Lorkey Ln
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