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Guitar Center 5483 Virginia Beach Blvd Local commercial 1 486 m² À vendre Virginia Beach, VA 23462 2 526 483 € (1 699,68 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned within the Virginia Beach MSA – Ranked #37 in the United States for population size
- Guitar Center has executed multiple extensions demonstrating commitment
- Located along Virginia Beach Blvd (37,000 VPD) and near Newtown Rd (35,000 VPD)
- Successful operating history spanning multiple decades
- Below average 2.3% submarket vacancy (CoStar)
- Proximity to the Interstate 264 (212,000 VPD) / Interstate 64 (179,000 VPD) interchange
Résumé analytique
The 16,000 square-foot building is positioned along Virginia Beach Boulevard, which carries approximately 37,000 vehicles per day, just off Newtown Road with an additional 35,000 vehicles per day. The property benefits from immediate access to the Interstate 264 and Interstate 64 interchange, generating roughly 212,000 and 179,000 vehicles per day, respectively. Surrounding retailers include Topgolf, La-Z-Boy, BMW, Audi, Toyota, AutoZone, CVS, and numerous other national and regional tenants. The corridor is further supported by strong daily traffic drivers including Sentara Leigh Hospital, Virginia Wesleyan University with approximately 5,000 students, and Bayside High School with roughly 2,000 students. More than 289,000 residents live within a five-mile radius, with average household income exceeding $105,000.
Guitar Center is the largest musical instrument retailer in the United States, founded in 1959 by Wayne Mitchell in Hollywood, California, initially as The Organ Center selling electronic organs before evolving in the mid-1960s—prompted by The Beatles’ influence and the addition of Vox amplifiers—into a guitar-focused store renamed Guitar Center. Headquartered in Westlake Village, California, the company operates over 300 stores nationwide and offers a wide range of products including guitars, basses, drums, amplifiers, keyboards, pro audio equipment, recording gear, and accessories, serving musicians at all levels through both physical locations and its online platform at guitarcenter.com.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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- Sept. 2031
Guitar Center est une entreprise composée de musiciens et de mélomanes. Ils sont animés par la conviction commune que la musique est la plus grande force unificatrice au monde. Et cette idée alimente leur mission qui est de remplir le monde de musique. Fournir aux gens les outils dont ils ont besoin pour créer et établir des liens. Pour être vu et entendu. Et récemment, pour aider et guérir. La musique peut émouvoir l'âme et modifier la fréquence de la planète. Faisons donc du bruit. Parce que le monde a besoin de savoir à quoi tu joues. En 1959, alors qu'une révolution contre-culturelle bouleversante et révolutionnaire était sur le point d'exploser en Amérique, Wayne Mitchell a acheté un petit magasin d'appareils électroménagers et d'orgues à Hollywood, en Californie. Cela semble être la fin de l'histoire, non ? Même pas si loin. À l'aube du 21e siècle, le Guitar Center a connu une expansion incroyable. Par exemple, en 1999, ils ont racheté le détaillant en ligne Musician's Friend afin d'offrir une option en ligne robuste aux musiciens.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | Sept. 2031 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1467-47-1605 | Évaluation des aménagements | 1 099 728 € |
| Évaluation du terrain | 957 958 € | Évaluation totale | 2 057 686 € |
Taxes foncières
Présenté par
Guitar Center | 5483 Virginia Beach Blvd
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