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Suite A 5482 Longley Ln Bureau 395 m² À vendre Reno, NV 89511 1 024 661 € (2 593,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Conveniently positioned on Longley Lane with easy access to McCarran Boulevard, I-580, and major employment centers.
- Strong Investment Potential - Well Established Tenant
- Functional layout suitable for a variety of professional, office, service, or business uses.
Résumé analytique
An excellent opportunity to own a well-positioned commercial property at 5482 Longley Lane, Suite A in Reno’s established South Reno business corridor. This versatile property offers an attractive opportunity for an investor looking for a stable tenant and a great addition to their portfolio. The Longley Lane location provides convenient access to major transportation routes, surrounding residential neighborhoods, established businesses, and key areas throughout the Reno/Sparks market. With its functional commercial layout and strong South Reno location, 5482 Longley Lane, Suite A presents an excellent opportunity to acquire a well-located commercial asset in one of Northern Nevada’s most active business markets. Contact ArchCrest Commercial Partners today for pricing, additional property information, or to schedule a private tour.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 024 661 €
Prix par m²
2 593,31 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
64 041 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
202 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
GO
Stationnement
25 places (63,27 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 230 684 € | |
| Évaluation du terrain | 89 067 € | Évaluation totale | 319 751 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
89 067 €
Évaluation des aménagements
230 684 €
Évaluation totale
319 751 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Suite A | 5482 Longley Ln
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