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5481 US Highway 190 W Lot | Terrain commercial | 8,09 ha | À vendre | 4 548 977 € | Livingston, TX 77351

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Level, Open Land Ready for Future Improvements
Easy Access to Nearby Highways, Services, and Surrounding Communities

Flexible Configuration Options for Developers or End Users

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property consists of ±19.98 acres with the option to purchase the entire site or either of the two divisible tracts measuring ±12.14 acres and ±7.84 acres. Strong US-190 frontage provides excellent exposure and direct access for future commercial or industrial use. The tract offers a clean, open layout suitable for development. Site sits within a rapidly expanding corridor, surrounded by ongoing commercial growth and increased traffic activity. Ideal for developers, investors, or end users looking for a highly visible location with multiple configuration options. Seller will consider subdividing, and pricing is dependent on tract size and terms. Buyer to verify all measurements, utilities, and intended use.

19.98-Ac Hwy 190, Livingston- PPT Flyer 11-06-2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 548 977 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	8,09 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	4 548 977 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	8,09 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 548 977 €	Surface du lot	8,09 ha
Prix par ha	562 600,94 €

Prix	4 548 977 €
Prix par ha	562 600,94 €
Surface du lot	8,09 ha

Wooded Land Situated on Hwy 190 in Livingston, ready for development.

DESCRIPTION

Opportunité exceptionnelle de ±19,98 acres le long de l'US-190, offrant une visibilité remarquable et un potentiel de développement polyvalent. Cette propriété est disponible dans son intégralité ou peut être divisée en deux parcelles de ±12,14 acres et ±7,84 acres, offrant une flexibilité pour une variété de projets commerciaux, industriels ou à usage mixte. Le terrain présente une configuration ouverte avec une grande façade sur l'autoroute, un accès facile et une position stratégique au sein d'un corridor commercial en pleine croissance. Avec l'expansion continue dans la région, cette parcelle est idéalement adaptée aux développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux recherchant un site bien situé avec un excellent potentiel à long terme.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 10004-0022-15 10324-0001-10 10004-0022-10	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	3 470 €	Évaluation totale	3 470 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

10004-0022-15
10324-0001-10
10004-0022-10

Évaluation du terrain

3 470 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

3 470 €

(713) 907-9680

CONTACT

Anne Vickery
Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

ID de l’annonce: 38520948
Date de mise sur le marché: 20/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 5481 US Highway 190 W, Livingston, TX 77351

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5481 US Highway 190 W, Livingston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — 2. West view

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