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Diamond Spring Mountain Plaza 5480 Spring Mountain Rd Espace disponible | 104–1 394 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89146
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Informations principales
- Founding Tenant opportunities are available for a limited number of early commitments.
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 110 m² | Négociable | 384,81 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 42 185 € /an 3 515 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10 | 125 m² | Négociable | 384,81 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 48 262 € /an 4 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 125 m² | Négociable | 384,81 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 48 262 € /an 4 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 104 m² | Négociable | 384,81 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 40 040 € /an 3 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 177 m² | Négociable | 384,81 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 67 925 € /an 5 660 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 125 m² | Négociable | 384,81 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 48 262 € /an 4 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 125 m² | Négociable | 384,81 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 48 262 € /an 4 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 125 m² | Négociable | 384,81 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 48 262 € /an 4 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 125 m² | Négociable | 384,81 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 48 262 € /an 4 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 125 m² | Négociable | 384,81 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 48 262 € /an 4 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 125 m² | Négociable | 384,81 € /m²/an 32,07 € /m²/mois 48 262 € /an 4 022 € /mois | Triple net (NNN) |
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5480 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Diamond Spring Mountain Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jackpot Joanie's
- Hébergement et restauration
- 4
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jackpot Joanie's | Hébergement et restauration | 4 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Façade | 36,58 m le Spring Mountain Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Stationnement | 55 places | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 36,58 m le Spring Mountain Road |
| Surface commerciale utile | 1 765 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Diamond Spring Mountain Plaza is a new retail development located on Spring Mountain Rd in the heart of Las Vegas’ Chinatown corridor, one of the most established and high-traffic dining and retail destinations in the city. The project is designed to accommodate a mix of restaurant, café, dessert, retail, and service users seeking presence in a highly active commercial corridor with strong existing demand and surrounding density. With its central location, visibility, and access to a well-established customer base, Diamond Spring Mountain Plaza offers an opportunity for both new and expanding concepts to position themselves within one of the most recognized retail and dining areas in Las Vegas. Now pre-leasing with anticipated delivery in early 2027. Founding Tenant opportunities are available for a limited number of early commitments. Early tenants may receive preferred unit selection, enhanced signage opportunities, and additional consideration for tenant improvement support based on lease terms and qualifications.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Diamond Spring Mountain Plaza | 5480 Spring Mountain Rd
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