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548 92nd St Bureaux/Local commercial | 88 m² | À louer | Brooklyn, NY 11209
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 88 m² | 3,05 mètres | Négociable | 414,69 € /m²/an 34,56 € /m²/mois 36 600 € /an 3 050 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent leasing opportunity with approximately 920 rentable square feet (RSF) available at $ 3500 per month. Additional approx. 400 RSF basement is available for additional $500 per month if needed. The unit has 1 bathroom and Front and Rear entrance. This versatile space is suitable for a variety of uses, including: Professional Office Retail Store Medical Office Deli or Specialty Food Store The space has been recently renovated with: New flooring Updated ceiling Updated electrical wiring New roof Partial plumbing system upgrades The flexible layout can accommodate a variety of business needs and is ready for tenant improvements specific to your operation. Tenant Responsibilities: Electricity Water 25% of the property tax bill (Currently approx. $ 185/ month) This move-in-ready space offers an excellent opportunity for businesses seeking a well-maintained and updated commercial location. For additional information or to schedule a tour, please text to: 626-888-2298
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 215 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
À propos du bien
Excellent leasing opportunity with approximately 920 rentable square feet (RSF) available at $ 3500 per month. Additional approx. 400 RSF basement is available for additional $500 per month if needed. This versatile space is suitable for a variety of uses, including: Professional Office Retail Store Medical Office Deli or Specialty Food Store The space features a rear entrance/back door and has been recently renovated with: New flooring Updated ceiling Updated electrical wiring New roof Partial plumbing system upgrades The flexible layout can accommodate a variety of business needs and is ready for tenant improvements specific to your operation. Tenant Responsibilities: Electricity Water 25% of the property tax bill (Currently approx. $ 185/ month) This move-in-ready space offers an excellent opportunity for businesses seeking a well-maintained and updated commercial location. For additional information or to schedule a tour, please text to: 626-888-2298
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Présenté par
EKR Realty INC
548 92nd St
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