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Sherman Heights Commercial Building 548-570 19th St Bureau 645 m² Inoccupé À vendre San Diego, CA 92102 3 402 451 € (5 271,11 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellente opportunité de propriétaire/utilisateur ou de réaménagement
- Excellent emplacement à Sherman Heights, à côté du centre-ville de San Diego
- Located in an Opportunity Zone and Transit Priority Area
- Immeuble commercial/de bureaux avec parking rare sur place
- Situé dans une zone d'opportunités et une zone prioritaire de transit
Résumé analytique
Immeuble commercial/de bureaux indépendant
• La propriété en question est un bâtiment de deux étages actuellement divisé en 10 suites.
• La propriété dispose d'un parking rare sur place et fermé avec environ 10 à 11 places de stationnement.
Excellente opportunité de propriétaire/utilisateur ou de repositionnement
• La propriété est actuellement vacante et prête à accueillir un propriétaire/utilisateur à la fermeture.
• La propriété présente également une opportunité potentielle de réaménagement à usage résidentiel et mixte à l'avenir.
• Situé dans une zone d'opportunités et une zone prioritaire de transport en commun.
Emplacement de Great Sherman Heights à côté du centre-ville
• Situé à l'angle de Market Street et de la 19e rue, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal juste à côté du centre-ville
San Diego, dans le quartier de Sherman Heights.
• La propriété en question est un bâtiment de deux étages actuellement divisé en 10 suites.
• La propriété dispose d'un parking rare sur place et fermé avec environ 10 à 11 places de stationnement.
Excellente opportunité de propriétaire/utilisateur ou de repositionnement
• La propriété est actuellement vacante et prête à accueillir un propriétaire/utilisateur à la fermeture.
• La propriété présente également une opportunité potentielle de réaménagement à usage résidentiel et mixte à l'avenir.
• Situé dans une zone d'opportunités et une zone prioritaire de transport en commun.
Emplacement de Great Sherman Heights à côté du centre-ville
• Situé à l'angle de Market Street et de la 19e rue, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal juste à côté du centre-ville
San Diego, dans le quartier de Sherman Heights.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
645 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
3 402 451 €
Prix par m²
5 271,11 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
323 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CN-1-3 - Commercial
Stationnement
11 places (17,04 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 187 125 € | |
| Évaluation du terrain | 405 440 € | Évaluation totale | 592 566 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
405 440 €
Évaluation des aménagements
187 125 €
Évaluation totale
592 566 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sherman Heights Commercial Building | 548-570 19th St
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