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Murphy Commercial Center 548-562 S Murphy Ave Local commercial 933 m² 100 % Loué À vendre Sunnyvale, CA 94086 4 430 244 € (4 746,84 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Retail Location in Silicon Valley
- Professionally Managed Property with No Deferred Maintenance
- All Internet Resistant Service-Oriented Tenants
- Close to Downtown Sunnyvale (City Line, Uber, Whole Foods)
- Long Term, Well Established Locally Owned Tenants
- 100% Leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Asking Price: $5,200,000
* Current Annual NNN Income: $295,584* (assumes 100% occupancy)
* 5.7% Cap Rate
* 100% Leased
* No Existing Financing – Buyer can structure new loan to best suit its needs.
* 10,046 SF – Total Building Gross Leasable Area
* 22,100 SF – Total Land SF (2 tax parcels)
* Fee Simple Title. Multi-Tenant NNN Leased Investment.
* Annual Rent Increases in All Leases (3-4% per year).
* Absolute triple net multi-tenant (7 spaces leased to 5 tenants) retail center with annual increases. (Tenants reimburse for taxes, insurance and common area fees, plus property management, PLUS 10% Admin fee, parking lot, roof and HVAC repairs & replacement).
* Roof surface replaced new 2007.
* Parking Lot resealed and restriped 2008.
* Current Annual NNN Income: $295,584* (assumes 100% occupancy)
* 5.7% Cap Rate
* 100% Leased
* No Existing Financing – Buyer can structure new loan to best suit its needs.
* 10,046 SF – Total Building Gross Leasable Area
* 22,100 SF – Total Land SF (2 tax parcels)
* Fee Simple Title. Multi-Tenant NNN Leased Investment.
* Annual Rent Increases in All Leases (3-4% per year).
* Absolute triple net multi-tenant (7 spaces leased to 5 tenants) retail center with annual increases. (Tenants reimburse for taxes, insurance and common area fees, plus property management, PLUS 10% Admin fee, parking lot, roof and HVAC repairs & replacement).
* Roof surface replaced new 2007.
* Parking Lot resealed and restriped 2008.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
933 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
4 430 244 €
Prix par m²
4 746,84 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
252 524 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
R20 - Zoning: Per City of Sunnyvale, recently changed to R2 (Low Medium Density Housing). Historical use has been retail commercial
Stationnement
8 places (8,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Murphy Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Beyond Veneer Salon
- Services
- -
- -
- Triple net
- Janv. 2030
- Coconut Hill Grocery
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Triple net
- Nov. 2029
- Daruma Dojo
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Triple net
- Sept. 2027
- Dumpling Depot Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- Le Caprice
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Mai 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Beyond Veneer Salon | Services | - | - | Triple net | Janv. 2030 | |
| Coconut Hill Grocery | Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Nov. 2029 | |
| Daruma Dojo | Arts, divertissement et loisirs | - | - | Triple net | Sept. 2027 | |
| Dumpling Depot Restaurant | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| Le Caprice | Enseigne | - | - | Triple net | Mai 2030 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 209-30-059 | Évaluation des aménagements | 82 052 € |
| Évaluation du terrain | 35 403 € | Évaluation totale | 117 455 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
209-30-059
Évaluation du terrain
35 403 €
Évaluation des aménagements
82 052 €
Évaluation totale
117 455 €
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