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548 105th Ave Immeuble residentiel 14 lots 2 454 021 € (175 287 €/Lot) Taux de capitalisation 7,95 % Oakland, CA 94603
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Informations principales sur l'investissement
- Turnkey garden-style apartments with 1, 2, 3, and 4-bedroom floor plans on all-ground-floor layout.
- 40% upside potential with current rents significantly below market rates.
- Less than 10 minutes from Oakland International Airport and Kaiser Permanente San Leandro.
- 100% occupancy — fully leased, generating immediate and stable cash flow from day one.
- Complete roof replacement (2022) and brand-new property-wide copper main water lines.
- Seamless access via I-880, San Leandro BART (1.6 miles), and direct AC Transit routes.
Résumé analytique
David Harrington
License # 01320460, 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
License # 01320460, 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 454 021 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 175 287 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 973 m² |
| Taux de capitalisation | 7,95 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R70 | ||
| Prix | 2 454 021 € |
| Prix par lot | 175 287 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,95 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 973 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | R70 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Clôturé
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
| 4+2 | 6 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 045-5368-003-03 | Évaluation des aménagements | 1 317 902 € |
| Évaluation du terrain | 627 436 € | Évaluation totale | 1 945 339 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
045-5368-003-03
Évaluation du terrain
627 436 €
Évaluation des aménagements
1 317 902 €
Évaluation totale
1 945 339 €
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Présenté par
548 105th Ave
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