Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Oak Tree Plaza 5477-5513 Merrick Rd Local commercial | 167 m² | À louer | Massapequa, NY 11758
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Traffic Count: Over 18,000 VPD
- Signalized traffic intersection
- Double Store (Divisible)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 5-15 Ans | 364,15 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 60 895 € /an 5 075 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The space has a fairly new 10 ton air conditioner, their own electric system, and fire alarm system. (The building is sprinklered). The space also has venting through the roof, grease traps in the store, two bathrooms and double door entry with a back door as well
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- 10 ton air conditioner
- Building is sprinklered
- Venting through the roof
- Grease traps in the store
- Double door entry
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OAK TREE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All American Medical Supply Corp
- Grossiste
- 1
- -
- Dina's Cleaners Of Ny Inc
- Services
- 1
- -
- Friends For Life Home Care
- Fitness
- 1
- -
- Golden Garden Chinese Restrnt
- Restaurant
- 1
- -
- J J's Rockin Cupcakes Corp
- Restaurant
- 1
- -
- Juice N' Blendz
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All American Medical Supply Corp | Grossiste | 1 | - |
| Dina's Cleaners Of Ny Inc | Services | 1 | - |
| Friends For Life Home Care | Fitness | 1 | - |
| Golden Garden Chinese Restrnt | Restaurant | 1 | - |
| J J's Rockin Cupcakes Corp | Restaurant | 1 | - |
| Juice N' Blendz | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Exceptional retail opportunity in a highly visible shopping center, strategically located at a signalized traffic intersection on Merrick Road. This prominent location benefits from an impressive daily traffic count of over 18,000 vehicles, ensuring maximum exposure for your business. The shopping center boasts 45 dedicated parking spaces to comfortably accommodate its busy traffic and your customers. This is the site of a long-standing and incredibly successful Dunkin' Donuts, which has been there for decades and averaged an astounding 14,200 visits per month at this location! This proven track record speaks volumes about the site's immense drawing power. Currently configured as an 1,800 square foot double store with an approved 24 seats, the space offers versatile options and can easily be separated into two 900 square foot units to suit various business needs. The space comes equipped with a fairly new 10 ton air conditioning unit, independent electrical system, and its own fire alarm system. The entire building is also sprinklered for enhanced safety. Ideal for food service or other retail concepts, the space boasts valuable existing features such as venting through the roof, dedicated grease traps within the store, two private bathrooms, and convenient double door front entry with a back door for deliveries. We are seeking a high-quality tenant committed to running a successful operation to capitalize on this extraordinary location. Flexible lease terms are available.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lane Realty
Oak Tree Plaza | 5477-5513 Merrick Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.