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Mixed Use on Broadway St - Lancaster, NY 5476-5478 Broadway St Local commercial 916 m² 100 % Loué À vendre Lancaster, NY 14086 568 667 € (621,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Street Traffic
- Central Location
- Corner Lot
- Value Add Opportunity
Résumé analytique
Excellent investment opportunity, with plenty of value add, curb appeal and street exposure! Welcome to 5476 Broadway St. nestled in the heart of the Lancaster Village and located just a block away from Central Ave and all the amenities it has to offer. This mixed-use offering is situated on a corner lot and is comprised of two buildings. This property features a mix of both retail and residential units, off street and garage parking to accommodate about 10 cars, and an additional adjacent lot along School St. The front building is made up of two retail storefronts, each about 1,000sqft, and are functioning as a custom cabinet and countertop showroom and a restaurant. On the second floor, there are 4 apartments, two 2-bedrooms and two 1-bedrooms, with a third floor that has potential to be converted back into 2 additional rental units. The rear building is made up of 3 apartments, one 1-bedroom and two 2-bedrooms and garage parking. The rear parcel, addressed as 9 School St, adds an extra 7,000sqft of lot size that can be converted into additional parking. All utilities across both buildings are separate, and all tenants are on month to month leases. Front building has newer electrical service and brand new central air units for storefronts.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
916 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
568 667 €
Prix par m²
621,05 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Surface du lot
0,09 ha
Stationnement
3 places (3,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 145203-104-830-0002-017-000 | Évaluation des aménagements | 289 591 € |
| Évaluation du terrain | 17 086 € | Évaluation totale | 306 677 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
145203-104-830-0002-017-000
Évaluation du terrain
17 086 €
Évaluation des aménagements
289 591 €
Évaluation totale
306 677 €
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Mixed Use on Broadway St - Lancaster, NY | 5476-5478 Broadway St
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