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Walgreens 5474 Mountain Iron Dr Local commercial 1 268 m² À vendre Virginia, MN 55792 2 843 653 € (2 242,40 €/m²) Taux de capitalisation 8,46 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Efficient 13,650 S.F. Building w/ Drive-Thru
  • Low Rent Of $275,000 Per Year
  • AADT Approaching 20,000 Vehicles Per Day
  • Build To Suit In 2006 | 1.28 Acres Site
  • Store Sales Exceeding $2.8MM
  • Surrounded By National Retailers Including Target, Menards, Aldi, AutoZone, McDonald's, Dollar Tree, Hobby Lobby, Caribou And Many More

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 268 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 843 653 €
Prix par m²
2 242,40 €
Taux de capitalisation
8,46 %
RNE
240 573 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,52 ha
Stationnement
68 places (53,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m sur Mountain Iron Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Ymca
Village Inn
Starbucks
Caribou Coffee
Super One Foods

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 175007101218
  • 175007101223
Évaluation du terrain
657 102 €
Évaluation des aménagements
1 208 684 €
Évaluation totale
1 865 786 €
  • ID de l’annonce: 36786335

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5474 Mountain Iron Dr, Virginia, MN 55792

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