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Memorial Square 5471 Memorial Dr Espace disponible | 93–232 m² | Local commercial | Stone Mountain, GA 30083
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Informations principales
- Equipped with essential amenities including air conditioning, central heating, private restrooms, emergency lighting, and wheelchair accessibility.
- Positioned in an in-line configuration, ensuring convenience and accessibility for customers.
- Offered at $16.00 per SF annually on a Modified Gross lease structure, plus $1.80 per SF CAM.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5471 G | 139 m² | 3,05 mètres | 2-4 Ans | 109,41 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 15 246 € /an 1 271 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 5471 K | 93 m² | 3,05 mètres | 2-4 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 14 020 € /an 1 168 € /mois | Brut modifié |
5471 Memorial Dr - 1er étage – Bureau 5471 G
A 1,000 SF retail space is available for occupancy starting May 1, 2026, with the listing active as of April 29, 2026. This first-floor suite, identified as Suite G, offers an in-line position within the building and is provided as shell space for flexible tenant build-out. The lease is offered on a Modified Gross basis at $16.00 per SF per year, with an additional CAM charge of $1.80 per SF annually. Lease term is negotiable, providing flexibility for prospective tenants. The space includes essential amenities such as air conditioning, central heating, private restrooms, emergency lighting, wheelchair accessibility, high ceilings, and a drop ceiling. These features allow for a range of configurations to suit different retail concepts. The property’s layout and specifications create an adaptable setting for retailers seeking a presence in an accessible, professionally managed location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Plenty of Parking and Hight traffic Memorial Dr.
- Flexible lease term options available
- Equipped with essential amenities
5471 Memorial Dr - 1er étage – Bureau 5471 K
A 1,000 SF retail space is available for occupancy starting May 1, 2026, with the listing active as of April 29, 2026. This first-floor suite, identified as Suite K, offers an in-line position within the building and is provided as shell space for flexible tenant build-out. The lease is offered on a Modified Gross basis at $16.00 per SF per year, with an additional CAM charge of $1.80 per SF annually. Lease term is negotiable, providing flexibility for prospective tenants. The space includes essential amenities such as air conditioning, central heating, private restrooms, emergency lighting, wheelchair accessibility, high ceilings, and a drop ceiling. These features allow for a range of configurations to suit different retail concepts. The property’s layout and specifications create an adaptable setting for retailers seeking a presence in an accessible, professionally managed location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Plenty of Parking and Hight traffic Memorial Dr.
- Flexible lease term options available
- Equipped with essential amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Memorial Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Asylum Ink
- Services
- -
- -
- Bliss Lounge Inc
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Canini Herpoe
- Hébergement et restauration
- 1
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- Cilan Salon
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- DK Auto Brokers LLC
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- Miss Jackson Hair Salon
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Asylum Ink | Services | - | - |
| Bliss Lounge Inc | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Canini Herpoe | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Cilan Salon | - | - | - |
| DK Auto Brokers LLC | - | - | - |
| Miss Jackson Hair Salon | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
This existing freestanding retail property offers a total gross leasable area (GLA) of approximately 15,500 square feet on a single floor, designed for multi-tenant occupancy. Built in 1985, the building sits on a generous 14.89-acre parcel and provides extensive on-site parking with 300 spaces, resulting in a parking ratio of 5.82 spaces per 1,000 SF. The property includes no dock facilities and features street frontage of approximately 50 feet along Memorial Drive, with primary curb cuts for convenient vehicular access. Located within DeKalb County, the property is zoned O-I (Office Institutional), which supports a wide range of professional office and institutional uses, as well as select retail applications subject to local regulations. The structure stands as a single-story building, constructed for adaptable tenant fit-outs and well suited for businesses requiring accessible ground-level spaces.
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Présenté par
Brantland
Memorial Square | 5471 Memorial Dr
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