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Fifth Third Bank | 20 Year Abs. NNN | ATL GA 5470 Wren St Local commercial 189 m² À vendre Cumming, GA 30040 4 239 774 € (22 414,80 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fifth Third Bank: Investment Grade Corporate Tenant with $297 Billion in Assets
- Southard Exchange: New 16 acre development in the heart of the Forsyth County featuring a premium outparcel lineup..
- Regional Trade Area: Strategically situated between high performing Publix anchored and Kroger anchored shopping centers
- 20-Year Absolute Net Ground lease - August 1st 2026 Rent Commencement
- Hard Corner Parcel at 4-way intersection: Bethelview Rd & Castleberry Rd (46K+ VPD)
- Exceptional Demographics: 150k+ residents within 5 miles, with an average household income of $191,367 Dollars
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 239 774 €
Prix par m²
22 414,80 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
197 149 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
6,60 ha
Zonage
CBD - Commercial Business District / Central Business District- high-intensity office, business development
Caractéristiques
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Fifth Third Bank | 20 Year Abs. NNN | ATL GA | 5470 Wren St
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