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5470 Buford Hwy Local commercial 949 m² 100 % Loué À vendre Norcross, GA 30071 3 268 301 € (3 442,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,69 %
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Résumé analytique
Best alternative to Gas Station. A simpler investment property or, a lower-risk alternative to buying a gas station .
Opportunity to have your own convenience store (no gas pumps). Prime location at the corner of Buford Hwy and Beaver Ruin corner.
Investment and Owner operating business opportunity. We sell it with two vacant units to the buyer so you can operate your own
businesss.
Tenants include a convenience store, dress shop, car stereo shop, insurance office, cell phone store, personal service business, plus
one billboard. Easy maintenance. Buyer can occupy suite #1 and #2 . You can keep #2 tenant since it wants to stay.
All tenants have been in place for a long time. Tenants are paying approximately 30% below market rent.
• The front stucco and stone façade were renovated in 2016. The roof was replaced in 2016. Multi-ethnic area. Four apartment
complexes are nearby.
Plentiful parking (approximately 62 spaces — about 9 spaces per
tenant), three points of ingress and egress, newly renovated
façade.
Opportunity to have your own convenience store (no gas pumps). Prime location at the corner of Buford Hwy and Beaver Ruin corner.
Investment and Owner operating business opportunity. We sell it with two vacant units to the buyer so you can operate your own
businesss.
Tenants include a convenience store, dress shop, car stereo shop, insurance office, cell phone store, personal service business, plus
one billboard. Easy maintenance. Buyer can occupy suite #1 and #2 . You can keep #2 tenant since it wants to stay.
All tenants have been in place for a long time. Tenants are paying approximately 30% below market rent.
• The front stucco and stone façade were renovated in 2016. The roof was replaced in 2016. Multi-ethnic area. Four apartment
complexes are nearby.
Plentiful parking (approximately 62 spaces — about 9 spaces per
tenant), three points of ingress and egress, newly renovated
façade.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
949 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2016
Prix
3 268 301 €
Prix par m²
3 442,58 €
Taux de capitalisation
5,69 %
RNE
185 899 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
AA012
Stationnement
40 places (42,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6-242-019 | Évaluation des aménagements | 429 733 € |
| Évaluation du terrain | 181 378 € | Évaluation totale | 611 111 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6-242-019
Évaluation du terrain
181 378 €
Évaluation des aménagements
429 733 €
Évaluation totale
611 111 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
5470 Buford Hwy
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