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547 South St Immeuble residentiel 5 lots 2 286 605 € (457 321 €/Lot) Taux de capitalisation 4,73 % Glendale, CA 91202
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Informations principales sur l'investissement
- Pride-of-ownership 5-unit asset in prime Glendale 91202 neighborhood.
- Strong in-place income with rental upside; current NOI $125,449 and 4.73% cap rate.
- Walking distance to Kenneth Village, Brand Park, and local amenities.
- Rare owner-user opportunity with large front 2+2 residence and four rear 2+1 units.
- All units are spacious two-bedroom layouts, averaging 968 SF per unit.
- Limited multifamily supply in Glendale supports long-term demand and value.
Résumé analytique
PLEASE DO NOT WALK THE PROPERTY OR DISTURB OCCUPANTS
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 286 605 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 457 321 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 450 m² |
| Taux de capitalisation | 4,73 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1958/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R 1650 - Medium High Density Residential | ||
| Prix | 2 286 605 € |
| Prix par lot | 457 321 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,73 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 450 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R 1650 - Medium High Density Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 84 |
| 2+2 | 1 | - | 111 |
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5634-026-026 | Évaluation des aménagements | 167 528 € |
| Évaluation du terrain | 68 298 € | Évaluation totale | 235 826 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5634-026-026
Évaluation du terrain
68 298 €
Évaluation des aménagements
167 528 €
Évaluation totale
235 826 €
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Présenté par
547 South St
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