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5462 N Milwaukee Ave Local commercial | 259 m² | À louer | Chicago, IL 60630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment d'angle très visible avec service au volant à louer
- Idéal pour les locataires d'un restaurant, d'un établissement médical ou d'un service de vente au détail
- La station de métro Gladstone Park se trouve à 12 minutes à pied.
- Construit comme bâtiment de banque
- Accès rapide à l'I-90
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 259 m² | Négociable | 232,07 € /m²/an 19,34 € /m²/mois 60 152 € /an 5 013 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Offered for lease is a highly visible corner building with drive-thru, parking lot, and monument sign in Jefferson Park. Currently built out as a bank. Surrounded by law offices, accountants, medical and dental centers. This location is ideal for a restaurant, medical facility or retail service tenant. Great accessibility—I-90 is 2 minutes away. Gladstone Park Metra station is half a mile away (7-minute walk).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Bâtiment commercial indépendant avec service au volant
- Haute visibilité avec panneau commémoratif
- Idéal pour les restaurants, les établissements médicaux ou les commerces de détail
- Excellent accès à l'I-90, à 2 minutes
- La station de métro Gladstone Park est à seulement 7 minutes à pied
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 259 m² | Surface commerciale utile | 259 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 259 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 259 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Un bâtiment d'angle très visible est proposé à la location avec un service au volant, un parking et une plaque commémorative à Jefferson Park. Actuellement construit en tant que banque. Entouré de cabinets d'avocats, de comptables, de centres médicaux et dentaires. Cet emplacement est idéal pour un restaurant, un établissement médical ou un locataire de services de vente au détail. Excellente accessibilité : l'I-90 est à 2 minutes. La station de métro Gladstone Park se trouve à 1 km (7 minutes à pied).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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5462 N Milwaukee Ave
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