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5461 Holt Blvd Local commercial 2 396 m² 100 % Loué À vendre Montclair, CA 91763 5 036 372 € (2 102,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Big lot in retail zoning in its price range: 1.96 acres.
This property listing is include the corner standalone building 5495 Holt Blvd.
Location advantage: proximity to highways, residential areas.
Tenant quality: Long terms anchor tenants.
Occupancy: 100% leased with average remaining lease term of 2-10 years.”
Market trends: Positive retail demand, population growth , and redevelopment potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

2 396 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Prix

5 036 372 €

Prix par m²

2 102,34 €

Taux de capitalisation

5,80 %

RNE

292 110 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Surface du lot

0,79 ha

Zonage

300, Montclair - Commerce de détail

Stationnement

35 places (14,61 places par 1 000 m² loué)

Façade

82 m sur East Holt Blvd

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1011-061-17	Évaluation des aménagements	2 340 583 €
Évaluation du terrain	1 575 747 €	Évaluation totale	3 916 330 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

1011-061-17

Évaluation du terrain

1 575 747 €

Évaluation des aménagements

2 340 583 €

Évaluation totale

3 916 330 €

(626) 617-9496

CONTACT

James Wang
James Wang

ID de l’annonce: 38296448
Date de mise sur le marché: 01/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 5461 Holt Blvd, Montclair, CA 91763

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