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546-554 Nostrand Ave Local commercial | 139 m² | À louer | Brooklyn, NY 11216
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Informations principales
- Heavy daytime foot traffic.
- Nostrand Av (A/C) station, which is located on the block at the intersection of Fulton Street and Nostrand Avenue.
- Large frontage.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Approximately 1500 sq ft plus 1000 sq ft usable basement space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Sous-sol
- Vitrine
- 1,000 basement avaialble
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 546-554 Nostrand Ave, Brooklyn, NY 11216
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 5 Shoe Store Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Fabulous Optical
- Accessoires de lunettes
- 3
- Local
- Menswear Outlet
- Vêtements pour hommes
- 1
- -
- Soft Voice Telecom
- Information
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 5 Shoe Store Inc | Enseigne | 1 | - |
| Fabulous Optical | Accessoires de lunettes | 3 | Local |
| Menswear Outlet | Vêtements pour hommes | 1 | - |
| Soft Voice Telecom | Information | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
This section of Nostrand Avenue is described as a bustling commercial area with a high density of retail shops, food establishments, and service-oriented businesses. You will find a mix of discount department stores, trendy vintage boutiques, and essential health/grocery shops coming to market will be approx 1500 sq ft plus 1000 sqft usable basement space. The nearest subway station is the Nostrand Av (A/C) station, which is located on the block at the intersection of Fulton Street and Nostrand Avenue. For details Eric Lupo call or text 646-468-3242 elupo@friedmanroth.com
Principaux commerces à proximité
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546-554 Nostrand Ave
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