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546-552 E NY Avenue 546-552 E NY Ave Lot | Terrain commercial | 0,08 ha | À vendre | 3 663 471 € | Brooklyn, NY 11232
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3FAR
- potential assemblage via next door properties
- 15% City of YES bonus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
546–552 E. New York Ave: Combined frontage of 91 ft x 90 ft
Total Buildable SF: Approximately 24,570 square feet as of right & more with 15% City of Yes bonus
Zoning: R6 (Wide Street – 3.0 F0AR)
The properties are being offered at $144 per buildable square foot, and all three will be delivered fully vacant, providing a clean slate for development.
Additionally, adjacent owners to both 537 and 546 E. New York Avenue have expressed willingness to sell, presenting a unique opportunity for assemblage and further expansion of the buildable footprint.
Surveys and site access are available upon request.
For developers seeking scale, flexibility, and location — this is an opportunity not to be missed.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 663 471 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par ha | 47 624 638,58 € |
| Prix | 3 663 471 € |
| Prix par ha | 47 624 638,58 € |
| Surface du lot | 0,08 ha |
R6 Zone / 3FAR / + 15% City of YES bonus
DESCRIPTION
Présentation des propriétés situées au 537 East NY Avenue et au 546-552 East NY Avenue, deux terrains situés de part et d'autre de la rue. Le terrain au 537 E NY Avenue mesure 41x90, tandis que celui au 546-552 E NY Avenue mesure 91x90. La surface constructible totale avoisine les 45 000 pieds carrés, en incluant le bonus de 15 % "City of Yes". Le bloc bénéficie d'un coefficient d'occupation des sols (FAR) de 3, car il est situé sur une rue large. Le prix demandé par pied carré est de 144 $. Les trois propriétés seront livrées entièrement vacantes.
Présenté par
546-552 E NY Avenue | 546-552 E NY Ave
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