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5459 Old Alexandria Tpke Local commercial 177 m² À vendre Warrenton, VA 20187 1 056 443 € (5 984,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,17 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une trouvaille rare ! Terrain de vente d'automobiles avec bâtiment indépendant de 1 900 pieds carrés et environ 30 places de stationnement. Zoné C-1 avec une utilisation approuvée pour la vente d'automobiles ! Actuellement loué jusqu'en juillet 2030. Le loyer mensuel en vigueur le 1er juillet 25 est de 6 376,01$ NNN avec une augmentation annuelle de 3 % chaque année. Propriété extrêmement bien située avec une excellente visibilité sur la route 29/Lee Hwy. 48 000 VPD ! À environ 5 miles de Gainesville et Warrenton.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 056 443 €
Prix par m²
5 984,98 €
Taux de capitalisation
6,17 %
RNE
65 186 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-1
Stationnement
25 places (141,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Old Alexandria Tpke
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7906-00-6859 | Évaluation des aménagements | 118 765 € |
| Évaluation du terrain | 512 119 € | Évaluation totale | 630 884 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7906-00-6859
Évaluation du terrain
512 119 €
Évaluation des aménagements
118 765 €
Évaluation totale
630 884 €
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Présenté par
5459 Old Alexandria Tpke
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