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Wawa - Cincinnati (Mason) OH 5459 Kings Mills Rd Local commercial 550 m² À vendre Mason, OH 45040 3 954 712 € (7 196,65 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Signalized, Four-Way Intersection | Off I-71 (62,400 VPD) |Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership No Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Affluent 1-Mile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largest private companies
• 2025 construction with high quality materials and distinct design elements
• Large 2.70-acre parcel
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largest private companies
• 2025 construction with high quality materials and distinct design elements
• Large 2.70-acre parcel
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
550 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 954 712 €
Prix par m²
7 196,65 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
197 736 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
GC - Commercial Général
Stationnement
65 places (118,28 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-24-408-003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 3 € | Évaluation totale | 3 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-24-408-003
Évaluation du terrain
3 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 €
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Présenté par
Wawa - Cincinnati (Mason) OH | 5459 Kings Mills Rd
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