5459 Carlin St
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5459 Carlin St Immeuble residentiel 4 lots 1 355 546 € (338 886 €/Lot) Taux de capitalisation 4,19 % Los Angeles, CA 90016
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- West Adams Corridor
- Close to Metro Line
- Centrally Located
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 355 546 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 338 886 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 233 m² |
| Taux de capitalisation | 4,19 % | Occupation moyenne | 50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.08 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 1 355 546 € |
| Prix par lot | 338 886 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,19 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.08 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 233 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 58 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5043-009-014 | Évaluation totale | 1 016 201 € |
| Évaluation du terrain | 706 923 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 309 279 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5043-009-014
Évaluation du terrain
706 923 €
Évaluation des aménagements
309 279 €
Évaluation totale
1 016 201 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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